Woning te koop: De Keeg 12 9076CJ St.-Annaparochie

De Keeg 12

St.-Annaparochie 9076CJ

Verkoopmakelaar

Miedema Makelaars Francois HaverSchmidtwei 2
Leeuwarden 8914BC

058-2038012
info@miedemamakelaars.nl
www.miedemamakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 134 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 27 november 2024

Omschrijving

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met prachtig uitzicht en dubbele garage! Welkom bij deze royale 2^1 kapwoning op een unieke locatie! Met een prachtig vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen, een dubbele garage en maar liefst vier slaapkamers is dit de ideale woning voor doorstromers, gezinnen, ruimtezoekers of iedereen die houdt van een rustige, landelijke omgeving.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de ruime hal met trapopgang, meterkast, toilet met fontein en praktische trapkast. De doorzonwoonkamer is royaal en licht, met een laminaatvloer en centrale verwarming en heeft mooi uitzicht op de tuin en de achtergelegen landerijen. De schuifpui geeft niet alleen gemakkelijk toegang tot de tuin maar zorgt tegelijkertijd ook voor veel natuurlijk licht in de ruimte. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven en vaatwasser. Koken is hier zeker geen straf, want ook hier kun je, dankzij de grote ramen, genieten van het prachtige weidse uitzicht! Naast de keuken bevindt zich een bijkeuken met aansluitingen voor de witgoedopstelling en een doorgang naar de garage/berging die ook via de voorkant bereikbaar is.

Bovenverdieping
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer te vinden. De twee grotere slaapkamers beschikken over een vaste wastafel en kastruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar nog een vierde slaapkamer en een zolderberging te vinden zijn. Perfect voor een groot gezin of als logeerkamer, kantoor of hobbyruimte.

Buitenleven
De woning ligt op een ruim perceel met aan de achterzijde een diepe, onderhoudsvriendelijke tuin. Hier geniet je van ultieme privacy en het fenomenale uitzicht over de landerijen. De dubbele garage biedt volop ruimte voor het parkeren van auto's, opslag of als werkruimte voor de klusser. Daarnaast is er op de oprit voldoende plek voor meerdere auto’s.

Overig
De woning is voorzien van deels kunststof kozijnen en grotendeels houten kozijnen met gedeeltelijk HR en gedeeltelijk HR++ dubbele beglazing. Daarnaast is het buitenschilderwerk recent uitgevoerd door een erkend schilderbedrijf (2024).

Locatie
St. Annaparochie is een dorp met circa 5.000 inwoners in de gemeente “De Waadhoeke”, in het noorden van Friesland. Het dorp ligt nabij de Waddenzee, ten noordoosten van Franeker en ten noordwesten van Leeuwarden en biedt een uitstekende busverbinding naar deze plaatsen. Er is een ruim aanbod van winkels, bedrijven en verenigingen. Er zijn twee basisscholen en ook voor het vervolg onderwijs biedt St. Annaparochie mogelijkheden.

Goed te weten:
+ 4 slaapkamers
+ Energielabel D
+ Rustige, kindvriendelijke woonwijk
+ Dubbele garage
+ Recent schilderwerk door erkend schildersbedrijf (2024)
+ Diepe achtertuin gelegen op het Zuiden
+ Mooie ligging met vrij uitzicht over landerijen
+ Per direct beschikbaar

Deze woning combineert ruimte, comfort en een prachtige ligging op een unieke manier. Of je nu een fijn familiehuis zoekt of de rust van het buitenleven wilt ervaren, De Keeg 12 heeft het allemaal! Ben je nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze woning met veel potentie!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.