Woning te koop: den Elshout 16 4711PW St. Willebrord

den Elshout 16

St. Willebrord 4711PW

Verkoopmakelaar

MD Makelaars en Taxateurs Hofstraat 27
Hoeven 4741AK

0165-502211
info@mdmakelaars.nl
www.mdmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 120 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 7 maart 2025

Omschrijving

Deze complete 2-onder-1 kapwoning mét garage is gelegen op een hele fijne woonlocatie. Naast zonnepanelen, rolluiken, airconditioning en een tuinkamer, beschikt deze woning ook over een hybride warmtepomp. Verder is de keuken aangebouwd, vindt je 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin. Door de verduurzaming heeft deze woning energielabel A!

Indeling:
Begane grond:
Vanuit de entree/hal met meterkast en toiletruimte kom je in de L-vormige woonkamer. De aangebouwde keuken komt je tegemoet en is voorzien van een U-vormige keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. De woonkamer en de semi-open keuken hebben een gezamenlijke oppervlakte van ca. 55 m².

1e verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, ligbad, toilet en wasmeubel.

2e verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met een voorzolder en een slaapkamer. In 2020 is een dakkapel (kunststof kozijnen met rolluiken) geplaatst waardoor er veel extra ruimte ontstaat. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de CV ketel met hybride warmtepomp en de aansluitingen voor de wasapparatuur. In de slaapkamer bevinden zich ook vaste kasten en een airconditioning.

Buiten:
Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de voortuin ligt een oprit met toegang tot de garage en plaats voor 1 auto. De achtertuin is ingericht met een overkapping, tuinkamer en stenen berging, welke op dit moment is ingericht als sportkamer. In de achtertuin geniet je van veel zon.

Algemeen:
Deze 2-onder-1 kapwoning met garage is gebouwd in 1988 en gelegen op een perceel van 244 m². De woning is traditioneel gebouwd met betonnen verdiepingsvloeren, houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing (1e verdieping is voorzien van enkel glas) en de dakkapel is uitgevoerd in kunststof. Verder is de woning voorzien van rolluiken. De woning biedt circa 120 m² woonoppervlakte en heeft een inhoud van circa 486 m³. De afgelopen jaren is de woning verduurzaamd door het toepassen van zonnepanelen, hybride warmtepomp en airconditioning. Energielabel A.

Specifieke kenmerken:
2-1 kapwoning
Garage
4 slaapkamers
Zonnepanelen
Hybride warmtepomp
Airco's
Zonnige achtertuin
Rustige woonomgeving
Energielabel A