Zeedijk 29

In het pittoreske dorpje Stad aan 't Haringvliet, bieden wij u een unieke kans aan om een charmante hoekwoning met karakter te bezitten. Deze dijkwoning, gelegen op een rustige en idyllische locatie, biedt niet alleen een prachtig uitzicht over het water, maar ook talloze mogelijkheden om uw droomhuis te creëren.

De woning, die enig opknapwerk nodig heeft, is uitermate geschikt voor de handige klusser die niet bang is de handen uit de mouwen te steken. Met een energielabel D biedt deze woning al een goede basis, maar met enkele aanpassingen kunt u de energie-efficiëntie nog verder verbeteren. De recent vernieuwde cv-ketel uit 2022 zorgt voor een betrouwbare en efficiënte verwarming van de woning.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een gezellige woonkamer die zich uitstekend leent voor sfeervolle avonden met vrienden en familie. De keuken, waar enkele apparaten in 2023 zijn vernieuwd, biedt een solide basis voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De moderne apparatuur maakt koken een waar genot.

De woning beschikt over twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor kleine gezinnen of koppels die extra ruimte nodig hebben. Een van de absolute hoogtepunten van deze woning is het dakterras. Hier kunt u genieten van uw ochtendkoffie of een ontspannen avond met uitzicht op het water en de omgeving.
Daarnaast is er een tuin aanwezig.

Een bijzonder kenmerk van deze woning is het souterrain. Hier treft u de badkamer en opslagruimte aan.

Aan de achterzijde van de woning is er een verzakking geconstateerd. Dit is een aandachtspunt dat constructief moet worden aangepakt. Met de juiste expertise en zorg kan deze verzakking worden opgelost, waardoor de woning weer in optimale staat verkeert.

Kortom, deze hoekwoning in Stad aan 't Haringvliet biedt een unieke kans voor wie bereid is de handen uit de mouwen te steken. Met twee slaapkamers, een dakterras, een tuin en een souterrain, biedt het de ruimte en mogelijkheden om er uw droomhuis van te maken. De recent vernieuwde keukenapparaten en cv-ketel zorgen voor modern comfort, terwijl de charmante locatie aan de dijk en het uitzicht over het water het geheel compleet maken. Mis deze kans niet om een karakteristieke woning met potentieel te bezitten en te transformeren naar uw eigen wensen.


Indeling
Entree/woonkamer:
Meterkast, laminaatvloer, 2 radiatoren, spots in het plafond, wenteltrap, toegang tot souterrain en schouw.

Keuken:
Laminaatvloer, 4-pits inductiekookplaat, koelkast (2023), combi-oven (2023), enkele spoelbak, afzuigkap (2023), vaatwasser, spots in het plafond en dubbel openslaande deuren.


Eerste verdieping
Overloop:
Laminaatvloer.

Toilet:
Zwevend, wastafel en laminaatvloer.

Slaapkamer 1:
Laminaatvloer , radiator en vaste kast met cv-ketel (Nefit 2022).

Slaapkamer 2:
Laminaatvloer, radiator, dakkapel en deur naar dakterras.

Dakterras:
Buitenkraan en rubberen tegels.


Overige verdiepingen
Souterrain:
Laminaatvloer, radiator, bergkast en deur naar de tuin.

Badkamer:
Bad/douchecombinatie, zwevend toilet, wastafel met meubel, handdoekenkast, handdoekenradiator, spots in het plafond en geheel betegeld.

Walk-in closet:
Deur naar kelderopslag/berging.


Tuin
Tuin:
Eigen achterom en geheel bestraat.


Bijzonderheden
Extra’s:
- Dijkwoning op een hoek;
- 2 slaapkamers;
- Dakterras;
- Tuin;
- Energielabel D;
- CV-ketel (2022);
- Deel apparaten keuken vernieuwd in 2023;
- Uitzicht over de jachthaven.