beschikbaar

Molendijk 30e

3243AM Stad aan 't Haringvliet

€ 699.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 174 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 20 september 2024

Omschrijving

Gelegen aan de idyllische Molendijk in Stad aan 't Haringvliet, biedt deze vrijstaande woning alles wat je zoekt. Met een royaal perceel van 900 m² waan je je in je eigen park. Dit huis zit vol verrassingen!

De woning is degelijk gebouwd en ruim opgezet, met een royale woonkamer, keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een grote bergzolder. Een bijzonder pluspunt is het extra bijgebouw, perfect voor een thuiskantoor, gastenverblijf of (mantelzorg)woning voor ouders of kinderen.

De achtertuin biedt een heerlijk terras, omringd door een parkachtige omgeving met diverse bomen en fruitbomen. Helemaal achterin bevindt zich een carport, ideaal voor een camper, caravan of boot. Op de oprit voor het huis is er ruimte voor twee auto's.

Bij binnenkomst valt meteen de royale ruimte op, die extra wordt benadrukt door de vide in de hal. De hal geeft toegang tot de eerste verdieping, het toilet en de lichte woonkamer. Deze is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming en een gezellige gashaard. Aan de voorzijde is er ruimte voor een royale zithoek, en aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, praktisch gelegen naast de hoekkeuken. Dankzij de grote raampartijen baadt het huis in natuurlijk licht. De keuken is van alle gemakken voorzien: een grote inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en magnetron. Vanuit de keuken bereik je via de schuifpui het terras.
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een buitendeur.

Via de hal bereik je de ruime overloop, die door de vide veel lichtinval geniet. De grote slaapkamer aan de achterzijde beslaat de volledige breedte van de woning, heeft inbouwkasten en een balkon. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn eveneens ruim van opzet. De badkamer, uitgerust met een dakkapel voor extra ruimte, biedt een royale inloopdouche en een stijlvol wasmeubel. Daarnaast is er een apart toilet op deze verdieping. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

In de achtertuin staat een extra gebouw dat voor diverse doeleinden kan worden gebruikt. Het is perfect in te richten als mantelzorgwoning, een plek voor oudere kinderen, werkplek of atelier, of als gastenverblijf. Het gebouw is goed geïsoleerd en beschikt over een ruime begane grond en extra ruimte op de eerste verdieping, waardoor het flexibel inzetbaar is voor verschillende woon- en werkbehoeften.

De tuin is werkelijk een lust voor het oog, met walnootbomen, vijgen, druiven en andere fruitbomen. Wandelend door je eigen tuin voelt het alsof je in een park bent. Hier geniet je volop van rust en ruimte. Helemaal achterin bevindt zich een carport, ideaal voor een camper, caravan of boot. Het tuinhek geeft toegang tot het naastgelegen parkeerterrein.

Zie jij jezelf al wonen op deze prachtige plek?

Bel ons dan! Makelaar de Dames

Pluspunten van de woning:
- Vrijstaand wonen op een ruim perceel;
- Extra woonruimte/ gastenverblijf;
- Ruime woonkamer;
- Veel lichtinval;
- 3 volwaardige slaapkamers;
- Moderne badkamer;
- Eigen parkeerterrein;
- Parkachtige tuin;
- Plaats voor camper, boot of caravan;
- 10 zonnepanelen;
- Energielabel A.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 699.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
20 september 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
900 m²
Woonoppervlakte
174 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
568 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, schuifpui, glasvezel kabel
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Energie
Energielabel
A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit (combiketel) in eigendom

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Makelaar De Dames Westelijke Achterweg 37
3241EH Middelharnis