Woning te koop: De Redoute 15 3243BE Stad aan 't Haringvliet

De Redoute 15

Stad aan 't Haringvliet 3243BE

Verkoopmakelaar

Makelaar De Dames Westelijke Achterweg 37
Middelharnis 3241EH

0187-700238
info@makelaardedames.nl
www.makelaardedames.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 127 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 18 februari 2025

Omschrijving

Modern en instapklaar wonen in Stad aan 't Haringvliet

Welkom aan de Redoute 15! In een jonge en kindvriendelijke nieuwbouwwijk in Stad aan 't Haringvliet staat deze ruime en lichte hoekwoning uit 2018. Een ideale woning met volop ruimte, comfort en een zonnige tuin op het zuidwesten. Hier geniet je van het gemak van een moderne woning en de rust van een dorpse omgeving.

Stad aan 't Haringvliet is een sfeervol dorp aan het Haringvliet, waar je geniet van rust en ruimte, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. De haven, het water en de mooie natuur in de omgeving maken dit een heerlijke plek om te wonen. Bovendien ben je binnen enkele minuten in Middelharnis, waar je terecht kunt voor uitgebreid winkelen en diverse horeca.

Via de voordeur kom je binnen in deze hoekwoning. De hal geeft toegang tot de woonkamer, het toilet en de eerste verdieping. Wat gelijk opvalt in deze woning is het licht en de ruimte. De woonkamer is dan ook uitgebouwd en dat merk je gelijk. Door de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin is er een prachtige lichtinval. Hier zie je een mooie verbinding tussen binnen en buiten.

De open keuken is aan de voorzijde van de woning, deze is modern van stijl en praktisch ingedeeld met inbouwapparatuur, perfect om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn.

Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer. Dit is allemaal goed onderhouden.

De tweede verdieping is een open zolder, helemaal naar eigen wens in te richten. Creëer hier een extra slaapkamer, een werkruimte of een hobbykamer!

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, dit staat garant voor menig zonuurtje in het voorjaar en zomer. Ook handig is de berging voor het stallen van de fietsen.

Alle pluspunten op een rij:

• Moderne hoekwoning uit 2018;
• Gelegen in een jonge en kindvriendelijke wijk;
• Uitbouw en openslaande deuren naar de tuin;
• Zonnige tuin op het zuidwesten;
• Drie slaapkamers;
• Ruime open zolder;
• Instapklaar;
• Sfeervol wonen;
• Energielabel A.

Ben jij op zoek naar een fijne gezinswoning met veel ruimte en comfort? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Prijs € 440.000,- k.k.

Status beschikbaar

Aangeboden sinds 18 februari 2025

Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

perceeloppervlakte 169 m²

Woonoppervlakte 127 m²

Externe bergruimte 6 m²

Inhoud 482 m³

Bouw

Soort woonhuis

Soort woonhuis eengezinswoning

Type woonhuis hoekwoning

Soort bouw bestaande bouw

Bouwjaar 2018

Soort dak zadeldak

Indeling

Badkamervoorzieningen

Aantal kamers 5

Aantal slaapkamers 3

Aantal badkamers 1

Aantal woonlagen 3

Voorzieningen mechanische ventilatie

Bergruimte

Soort vrijstaand hout

Voorzieningen voorzien van elektra

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Achtertuin 84 m² (15.25 m diep en 5.5 m breed)

Ligging achtertuin zuidwest

Energie

Energielabel A

Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw, geen isolatie

Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water c.v.-ketel

C.V.-ketel Intergas (combiketel) uit 2018 in eigendom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren