verkocht onder voorbehoud
Spreeuwenhof 27
9502TK Stadskanaal
€ 295.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
108 m2
Aantal kamers
5
Aangeboden sinds
4 oktober 2024
Omschrijving
WIL JE GRAAG WONEN IN DE GEWILDE VOGELWIJK? ZOEK JE EEN GOED ONDERHOUDEN 2-ONDER-1 KAPWONING? VRAAG DAN EEN BEZICHTIGING AAN!
Op een prima plek gelegen 2-onder-kapwoning met aangebouwde berging, oprit, overkapping en tuin. De goed onderhouden, keurige woning beschikt over een L-vormige woonkamer met half open keuken, 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en een extra werk-/slaapkamer op de 2e verdieping.
De woning is rustig gelegen in een speels opgezette groene woonwijk op korte afstand van alle noodzakelijke voorzieningen, zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels, supermarkten, theater en bioscoop.
Indeling
Entree/hal, vaste kast, meterkast, toiletruimte v.v. hangend toilet en fonteintje, L-vormige woonkamer met half open keuken v.v. U-vormig keukenblok met bar en diverse inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron, achterdeur, overdekt buitenom naar berging.
Eerste verdieping
Overloop, badkamer v.v. 2e hangend toilet, badmeubel, inloopdouche en wasmachineaansluiting, slaapkamer voorzijde v.v. dakkapel, ouderslaapkamer v.v. dakkapel, slaapkamer, vaste trap naar de 2e verdieping.
Tweede verdieping
Overloop met bergruimte en HR-combi ketel, slaap-/werkkamer v.v. dakraam.
Bijzonderheden
De woning is achterom te bereiken via het pad naast de garage.
Volledig v.v. hardhouten kozijnen.
Grotendeels v.v. dubbele beglazing (begane grond bouwjaar, 1e verdieping later vernieuwd).
Volledig geïsoleerd (vanuit de bouw).
Beide dakkapellen zijn voorzien van extra dakisolatie.
De garage is momenteel in gebruik als berging; garagedeuren zijn vervangen door een enkele deur.
De wasmachine kan eventueel ook naar de 2e verdieping worden verplaatst.
Kozijn overloop vervangen in 2023.
Dakraam badkamer vernieuwd in 2022.
Nieuw raamkozijn boven de voordeur 2023.
HR-combi ketel Nefit Proline 2023 eigendom.
Sanitair 2015.
Dak garage vernieuwd in 2014.
Nieuwe riolering van voor naar achter 2023.
Leidingwerk vervangen in 2015.
De tuin is volledig bestraat en voorzien van een vrijstaande overkapping.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 295.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds
- 4 oktober 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 260 m²
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Overige inpandige ruimte
- 17 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 7 m²
- Inhoud
- 454 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1988
- Bouwperiode
- 1981-1990
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, dakraam
-
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- volledig geïsoleerd
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Nefit Proline (combiketel) uit 2023 in eigendom
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
