Woning te koop: Voorstraat 1 4696BJ Stavenisse

Voorstraat 1

Stavenisse 4696BJ

Verkoopmakelaar

Mark Makelaardij B.V. Contre Escarpe 11a
Tholen 4691BB

0166-748028
info@markmakelaardij.nl
www.markmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 191 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 15 januari 2025

Omschrijving

We mogen je welkom heten aan de Voorstraat 1 te Stavenisse! Deze royale en degelijk onderhouden 7-kamerwoning (voormalige pastorie), gelegen op een fijne locatie met uitzicht op de Hervormde kerk, biedt naast veel ruimte ook genoeg mogelijkheden. De woonkamer is riant en de keukenruimte - met bijkeuken - is nog helemaal naar eigen wens in te richten. Op de begane grond vind je daarnaast een handige extra kamer, ideaal als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een nette badkamer aanwezig en de 2e verdieping biedt nóg eens 2 grote kamers. Kortom, plek genoeg voor een groot gezin of iedereen die wel wat ruimte kan gebruiken. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk met een fraaie tuin op het westen en een praktische garage met zolder. Door het energielabel B zijn er extra leenmogelijkheden en is het huis klaar voor de toekomst. De supermarkt, bushalte en jachthaven liggen letterlijk om de hoek, en ook de natuur is dichtbij. Wandel langs de Oosterschelde, spring op je fiets richting de polder of geniet gewoon van de rust om je heen. Klinkt dit als het huis wat jij zoekt? Dan nodigen we je graag uit voor een bezichtiging!

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (8 groepen, 1 aardlekschakelaar en slimme meters), toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer, keuken en de studeer-/slaapkamer.

Woonkamer:
Riante woonkamer met houten parketvloer. Door de vele ramen en het hoge plafond heeft de kamer een ruimtelijke beleving.

Keuken:
De royale keuken is naar eigen wens en smaak in te richten. Vanuit de keuken is er toegang tot een vaste kast en de bijkeuken.

Bijkeuken:
Praktische ruimte met een achterdeur naar de tuin en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Studeer-/slaapkamer 1:
Multifunctionele kamer met vaste kast en een zonnescreen.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een trapopgang naar de 2e verdieping.

3 slaapkamers:
Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan 1 met een vaste kast. De 3e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een deur naar het dakterras. Alle slaapkamers beschikken over een wastafel.

Badkamer:
Compleet betegelde badkamer met bad, douche, toilet en een wastafel.

2e verdieping:
Overloop met stookruimte (Nefit Trendline, 2013) en toegang tot 2 slaapkamers.

Slaapkamer 5 & 6:
Aan voor- en achterzijde van de verdieping is er een riante kamer. Beide kamers hebben een 'Velux' dakvenster en een wastafel.

Tuin:
Compacte zij-/voortuin met sierbestrating en een afdak boven de voordeur.

De fraaie achtertuin is gelegen op het westen en heeft een gazon, sierbestrating, plantenborders, buitenkraan, zij-uitgang, overkapping (circa 2.90 x 2.90 meter) en een garage.

Garage:
Ruim opgezette garage (circa 6.65 x 3.64 meter) met elektra, elektrische deur en een handige zolder.

Algemeen:
- Riante 7-kamerwoning met garage;
- Centraal gelegen met uitzicht op de Hervormde kerk;
- Natuur, openbaar vervoer en supermarkt op loopafstand;
- Fijne achtertuin gelegen op het westen;
- Energielabel: B (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Aanvaarding: in overleg (op korte termijn mogelijk).

Deze voormalige pastorie wordt verkocht door de Hervormde Gemeente Stavenisse. Onze opdrachtgevers hebben de woning niet zelf bewoond. In de koopovereenkomst zal een zogenaamde 'niet-bewoners clausule' worden opgenomen.

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.