Woning te koop: Pompstraat 6 4651DP Steenbergen

Pompstraat 6

Steenbergen 4651DP

Verkoopmakelaar

Breure en Breure Makelaardij Oostvoorstraat 11
Dinteloord 4671CA

0167-522614
info@breuremakelaardij.nl
www.breuremakelaardij.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 71 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 19 oktober 2024

Omschrijving

Starters opgelet! Zou jij wel nieuwbouw willen kopen, maar heb je geen zin om lang te wachten? Kijk dan eens naar dit mooie appartement of het appartement op nummer 6a. De huidige eigenaar heeft in een pand uit 1970 twee mooie appartementen gecreëerd. De wanden zijn fris gestuct en de keuken, de badkamer, de meterkast en alle leidingen en bedradingen zijn vernieuwd. Dit is dus zo-goed-als-nieuwbouw. Met het HR++ glas, dakisolatie, een volledig geïsoleerde voorgevel en de nieuwe CV ketel en het warmte-terug-win systeem is ook aan de duurzaamheid gedacht!

Dit alles op loopafstand van alle winkels en horeca in Steenbergen, dus een heel fijn plekje om (samen) te starten, of een nieuwe start te maken.

Indeling
Entree in een ruime hal met toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de woonkamer.
De meterkast bestaat uit 7 groepen en 3 aardlekschakelaars, dus uitbreiding is mogelijk. Ook is de nieuwe Remeha CV ketel hier opgesteld.

Het toilet is geheel betegeld met een grote grijze tegel op de vloer en een frisse, witte tegel tegen de wand. Uiteraard met een zwevend toilet en een fonteintje.

In principe bevinden de woonkamer, de keuken en de slaapkamer zich in 1 grote ruimte. Maar ze worden wel gescheiden, door strak gestucte scheidingswanden. In het woongedeelte is voldoende plek voor een lekkere zithoek en een eettafel.
De slaapkamer is 3,44 bij 4,07en heeft een diepe vaste bergkast.

De keuken is een ruimte van 3,46 bij 4,04. Het appartement wordt standaard opgeleverd met een rechte keukenopstelling met daarin een gas-kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een koelkast met vriesvak. Je hebt zelf nog keuze uit een aantal kleuren voor de kastje en het werkblad. Regel je zelf liever een keuken, dan kan dat uiteraard ook.

De badkamer is volledig betegeld met dezelfde tegels als de toiletruimte. Met een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel en een wandradiator is dit een fijne ruimte. Ook vind je hier de wasmachine aansluiting en de warmte-terug-win-installatie.

Tuin
Het plaatsje voor het gebouw hoort bij dit appartement. Je kan hier zelf parkeren. De bovenbuurman heeft hier ook een erfdienstbaarheid om te parkeren.
Er blijft dan precies nog een lekker plekje over om te genieten van de avond zon.

Bijzonderheden
Het is mogelijk om voor dit appartement een starterswoning aan te vragen bij de gemeente Steenbergen.
De splitsing in appartementsrechten is opgestart. Het aandeel is voorlopig op 1/2 ingeschat.