Woning te koop: Roegeweg 1 5 9629PA Steendam

Roegeweg 1 5

Steendam 9629PA

Verkoopmakelaar

iQ Makelaars Midden-Groningen Hoofdweg 186
Siddeburen 9628CV

0598-592395
midden-groningen@iqmakelaars.nl
www.iqmakelaarsmidden-groningen.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 70 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 28 augustus 2024

Omschrijving

Recreëren op villapark Schildmeer met uitzicht op het meer!

De vrijstaande recreatiewoning is centraal gelegen op het Villapark Schildmeer, aan de Roegeweg 1-5 te Steendam, op het mooiste plekje aan het schildmeer. Doordat de woonkamer zich op de eerste verdieping bevindt is er een prachtig uitzicht over het meer.

DE WONING:

De woning ligt op een centrale locatie op het park en heeft de voorzieningen op loopafstand, zoals o.a. het restaurant, strand en de zeilvereniging.

U komt via de voordeur aan de rechterkant van de woning binnen in de hal. Hier vindt u o.a. de moderne badkamer is voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Drie deuren die u naar de slaapkamers leiden, waarnaar één naar de masterbedroom leidt, één naar een slaapkamer met stapelbed en tot slot de kamer met twee losse bedden. De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping.

Het unieke aan deze woning is dat de slaapkamers en badkamer gelegen zijn op de begane grond en de woonkamer met open keuken op de bovenverdieping. Hierdoor heeft u ideaal zicht op het schildmeer! Daarnaast is er op de verdieping een toilet en een balkon.

De woonkamer biedt een prachtig uitzicht op het Schildmeer door de vele ramen. De moderne keuken is helemaal compleet met koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap.

Aan de buitenzijde van de woning ziet u aan de voorzijde een parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. Aan de achterzijde, de ligging aan het Schildmeer, is een ruime tuin met terras, welke is omringt door een heg, wat veel privacy biedt.

BIJZONDERHEDEN:
• Ruime vrijstaande woning
• volledig geïsoleerd
• badkamer op begane grond
• Tweede toilet
• Moderne keuken
• Goed rendement mogelijk
• Ligging op villapark Schildmeer aan het Schildmeer
• 2 parkeer plekken op eigen terrein
• Energielabel A+++

DE OMGEVING & PARK

Villapark Schildmeer, met loopafstand van het strand, verschillende horeca gelegenheden, scoutingvereniging, surfcenter, golfbaan en zeilvereniging ZVOS Schildmeer.

Het park biedt uitstekende verhuurmogelijkheden en heeft een actief beheer en VVE. De makelaar verteld u hier graag meer over!

Op slechts 10 minuten rijden ligt het oude centrum van Appingedam, waar u door mooie straatjes kunt wandelen en oude gebouwen kunt bekijken. Een kwartiertje verderop, in Delfzijl, kunt u het MuzeeAquarium bezoeken. Hier leert u meer over hoe de aarde is ontstaan en kunt u een zeeaquarium bekijken dat in een oude bunker uit de Tweede Wereldoorlog zit.

Als u liever een grotere stad bezoekt, is Groningen een halfuurtje rijden. Hier kunt u de Martinitoren beklimmen voor een prachtig uitzicht, het Groninger Museum bezoeken, of door de stad wandelen en bijzondere kunst op straat ontdekken. Ook kunt u een bezoek brengen aan het oude vestingsdorpje Bourtange.

Voor rust en natuur is het gebied ’t Roegwold rondom het vakantiepark perfect. U kunt hier wandelen of fietsen door rietvelden, bossen, en graslanden. Aan de overkant van het Schildmeer ligt Tetjehorn, het grootste rietmoeras van Groningen.

Of u nu houdt van cultuur, geschiedenis, of natuur, in Villapark Schildmeer is voor iedereen wat te doen.