Woning te koop: Stationsstraat 27 8331GJ Steenwijk

Stationsstraat 27

Steenwijk 8331GJ

Verkoopmakelaar

Van Stenwic by Peter Wester Willem de Zwijgerstraat 1
Steenwijk 8331GR

0521-711002
info@vanstenwic.nl
www.vanstenwic.nl

Type woning Villa

Woonoppervlakte 230 m²

Aantal kamers 17

Aangeboden sinds 24 januari 2025

Omschrijving

Stationsstraat 27 te Steenwijk – Authentieke jugendstil villa met ruimte, karakter en historie.

Op een unieke locatie in het hart van Steenwijk, op steenworp afstand van winkels en het NS-Intercitystation, staat deze schitterende Jugendstil villa uit 1906. Deze woning, gelegen op een riante kavel van 1050m², combineert authentieke details met moderne gemakken zoals dakisolatie, zonneboilers en 20 zonnepanelen.

Het hoofdgebouw biedt maar liefst 7 slaapkamers en 2 badkamers, ideaal voor een groot gezin of wie ruimte zoekt voor diverse doeleinden. In het bijgebouw, dat momenteel is ingericht als woonruimte, vindt u een eigen badkamer, kantoor en slaapkamer. Deze extra ruimte leent zich perfect voor gebruik als gastenverblijf, werkplek of mantelzorgwoning.

Een bijzonder stukje Steenwijks historie: deze villa is destijds gebouwd in opdracht van banketbakker en wethouder Henrik ('Hein') Krop, de vader van beeldhouwer Hildo Krop. Het pand ligt aan de plek waar ooit de oude trambaan van Steenwijk liep, wat de naam “D’olde Trambeane” verklaart.
De woning beschikt over een eigen inrit aan de Tramlaan, met ruime parkeermogelijkheden en een groot bijgebouw dat perfect dienst kan doen als kantoor of hobbyruimte. De ruime tuin is voornamelijk aan de zij- en achterkant gelegen en biedt rust en privacy.

Indeling:
Bij binnenkomst betreedt u een uitnodigende entree en vestibule, gevolgd door een ruime hal met tegelvloer. Op de begane grond bevinden zich een multifunctionele kamer (ideaal als kantoor of slaapkamer), een toilet en een trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte, royale living is voorzien van een parketvloer, een houtkachel, een erker en serre die extra licht en ruimte bieden. Vanuit de hal bereikt u de keuken, die in een eilandopstelling is geplaatst en van alle gemakken voorzien is. Hier veel opbergruimte en moderne inbouwapparatuur. De keuken biedt tevens toegang tot een kelder op stahoogte en naar de aanbouw.

Aanbouw met multifunctionele mogelijkheden:
De aanbouw, die via een aparte opgang aan de voorzijde toegankelijk is, bestaat uit een bijkeuken met wasmachineaansluiting, een badkamer met douche en wastafel en een ruime slaapkamer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, waarvan één met een balkon aan de voorzijde. Diverse vaste kasten zorgen voor volop opbergruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping, waar zich nog twee slaapkamers bevinden, beide voorzien van een eigen wastafel.

Bijgebouwen en tuin:
Achter op het perceel bevindt zich een groot bijgebouw met een kantoor-/hobbyruimte, een douche en een pantry, wat deze ruimte multifunctioneel inzetbaar maakt. De tuin is rijkelijk beplant met diverse hagen, groene borders en terrassen, en vormt een heerlijke plek om tot rust te komen.

De villa ligt zeer centraal, met het NS-Intercitystation en het gezellige centrum van Steenwijk op loopafstand. Ook de omgeving heeft veel te bieden, zoals de bossen van De Woldberg, landgoed De Eese en het Nationaal Park Weerribben-Wieden, ideaal voor wandel-, vaar- en fietsroutes.

Kortom, een unieke kans om te wonen in een karaktervolle villa die historie en modern wooncomfort perfect combineert. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!