Woning te koop: Burgemeester Goeman Borgesiusstraat 40 8331KA Steenwijk

Burgemeester Goeman Borgesiusstraat 40

Steenwijk 8331KA

Verkoopmakelaar

Van Stenwic by Peter Wester Willem de Zwijgerstraat 1
Steenwijk 8331GR

0521-711002
info@vanstenwic.nl
www.vanstenwic.nl

Type woning Herenhuis

Woonoppervlakte 192 m²

Aantal kamers 10

Aangeboden sinds 31 januari 2025

Omschrijving

Uniek en royaal herenhuis aan de gracht.

Aan de rand van het centrum nabij de stadsgracht staat dit indrukwekkende herenhuis uit de jaren ’30. Met maar liefst zeven slaapkamers, een riante woonkamer en een zonnige stadstuin biedt deze woning een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte en comfort. Het huis is met oog voor detail gemoderniseerd, waarbij prachtige historische elementen zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en sierlijke overstekken bewaard zijn gebleven. Dankzij de verhoogde ligging geniet de woonkamer van een schitterend uitzicht.

Naast karakter en charme beschikt deze woning ook over moderne duurzaamheid. Met zonnepanelen en isolatie heeft het huis energielabel B, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en aangenaam wooncomfort.

INDELING
Een klein trapje leidt naar de stijlvolle entree. In de vestibule vallen direct de glas-in-looddetails op. De dubbele deuren openen naar de royale hal met een imposante trapopgang. Hier bevinden zich ook een ruime kelder met stahoogte en een toiletruimte met metrotegels en een wandcloset. Het fontein is stijlvol op de hal tegenover het toilet geplaatst.

De woonkamer straalt grandeur uit met hoge ramen, een marmeren schouw met haard en een luxe houten visgraatvloer met band en bies. Aan de achterzijde het eetgedeelte met een prachtige verbinding naar de zonnige stadstuin. Hierdoor lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. Aansluitend de elegante halfopen keuken in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur, een breed fornuis met oven en vijf kookpitten. De aangrenzende bijkeuken is volledig betegeld en biedt ruimte voor de wasmachine aansluiting en CV opstelling.

VERDIEPINGEN
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een derde, lichtrijke kamer. De twee kamers aan de voorzijde hebben toegang tot een balkon met een authentieke terrazzo vloer en met karakteristieke overstekken. De moderne badkamer is een oase van luxe en beschikt over een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Via de badkamer is er toegang tot een riant dakterras op het zuiden met hier zicht op onze prachtige Steenwijker toren.

De tweede verdieping telt vier slaapkamers, waarvan twee met een tussendeur. Drie kamers zijn voorzien van een dakkapel. Een vlizotrap leidt naar een ruime bergzolder met volop opbergruimte.

BUITENRUIMTE EN VOORZIENINGEN
De ruime stadstuin ligt op het zonnige zuiden en biedt een rustige en groene oase midden in de stad. Via de zijkant is de tuin is ook via een achterom bereikbaar.

Parkeren kan voor de deur met een ontheffing.

Met een toplocatie in het bruisende hart van de stad zijn winkels, terrassen en culturele voorzieningen binnen handbereik. Het NS Intercitystation is op vijf minuten loopafstand, en de A32 biedt een snelle verbinding met Zwolle en Leeuwarden. Steenwijk combineert historische charme met een prachtige, natuurrijke omgeving, ideaal voor liefhebbers van rust en ruimte.