Woning te koop: Damweide 26 3291JD Strijen

Damweide 26

Strijen 3291JD

Verkoopmakelaar

Appletree Makelaardij B.V. Julianastraat 64
Oud-Beijerland 3262SJ

085-3034300
info@appletreemakelaardij.nl
www.appletreemakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 131 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 15 januari 2025

Omschrijving

Energiezuinige hoekwoning (4 jaar oud) met warmtepomp, 24 zonnepanelen, kunststof kozijnen en triple plus glas.

Bent u op zoek naar een energiezuinige woning die voldoet aan de laatste duurzaamheidseisen? Deze woning biedt alles wat u zoekt!

Indeling:

De entree van de woning is gelegen aan een rustige, autovrije groene zone met een waterpartij. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer (80x80 cm), glad afgewerkte wanden, een praktische trapkast en openslaande deuren naar de tuin.

De moderne keuken is luxe uitgevoerd met brede lades, een koffiehoek, een grote kastenwand en diverse inbouwapparatuur, waaronder een heteluchtoven, combi-oven/magnetron, royale koelkast en vriezer, vaatwasmachine, inductiekookplaat en afzuigkap. Het werkblad is van composiet en dankzij het extra zijraam en de ramen aan de voorzijde valt er veel natuurlijk licht in de keuken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en -koeling voor optimaal comfort. De hal biedt toegang tot een modern toilet met wandcloset en fonteintje, evenals de trap naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop, twee (voorheen drie) slaapkamers en de moderne badkamer. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een royale inloopkast. De tweede slaapkamer, aan de voorzijde, beschikt over een vaste kast. Beide slaapkamers zijn uitgerust met vloerverwarming en -koeling. De gehele verdieping is afgewerkt met een stijlvolle doorlopende visgraatlaminaatvloer.
De moderne badkamer is voorzien van een luxe inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met dubbele kranen, een ledverlichte spiegel en vloerverwarming.

De tweede verdieping is voorzien van dezelfde stijlvolle visgraatlaminaatvloer. Dankzij een dakvenster aan de achterzijde en een zijraam biedt deze ruimte volop licht en een uitstekende basis om één of twee extra slaapkamers te creëren door het plaatsen van wanden. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de technische installaties, waaronder de warmtepomp (met ventilator op het dak), de elektrische boiler, de warmte-terugwininstallatie, en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Beide trappen zijn mooi bekleed met hardhouten delen.

Tuin:
De tuin, met een royale afmeting en een gunstige ligging, biedt de mogelijkheid om op elk moment van de dag van de zon of schaduw te genieten. Onder de pergola is het heerlijk dineren met de avondzon. De tuin is onder andere voorzien van sierbestrating, sierbeplanting veel fruitsoorten, gras, terrassen en een buitenkraan. Er is een achterom aan de achterzijde van de tuin, en een poort aan de voorzijde van de woning.

Pluspunten:
• Hoekwoning met royale tuin
• Vrij gevoel aan de voorzijde door de singel
• Warmtepomp met elektrische boiler
• 24 zonnepanelen
• Volledig geïsoleerd volgens de laatste normen
• Kunststof kozijnen met HR+++ (triple) glas
• Openslaande deuren in de woonkamer
• Moderne keuken, badkamer en toilet
• Royale slaapkamer met inloopkast
• Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping
• Gehele woning voorzien van glad afgewerkte wanden
• Woning met Woningborg garantie
• Geen auto's voor de deur
• Begane grond en eerste verdieping voorzien van plissé gordijnen
• Op loopafstand van het centrum
• Voldoende parkeergelegenheid
• Gelegen aan autoluwe en doodlopende straat

Locatie:
De woning is gunstig gelegen op loopafstand van het centrum van Strijen, waar je onder andere een Albert Heijn en een Lidl vindt. Ook voorzieningen zoals de basisschool, het kinderdagverblijf en diverse sportfaciliteiten, waaronder voetbalvelden, tennisbanen en een zwembad, liggen in de directe omgeving.

Enthousiast geworden?
Maak een afspraak voor een bezichtiging!
Bel of mail ons via 085-303 4300 of info@appletreemakelaardij.nl.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief.