Woning te koop: Apollostraat 17 3291TK Strijen

Apollostraat 17

Strijen 3291TK

Verkoopmakelaar

Van der Vinden Makelaars B.V. Fruitgaard 1
Strijen 3291JB

078-6743622
strijen@vandervindenmakelaars.nl
www.vandervindenmakelaars.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 84 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 26 februari 2025

Omschrijving

Heerlijk wonen in een fraai beneden appartement in het zeer gewilde Strieneborg complex

Namens Zilver Wonen Fonds mogen wij u dit nette driekamerappartement, met 84 m² gebruiksoppervlakte wonen, 258 m³ bruto inhoud, 6 m² externe bergruimte en een overdekt zitje (7 m² gebouwgebonden buitenruimte) en een fijn tuintje aanbieden. Het maakt deel uit van het appartementencomplex Strieneborg, dat in 1996/1997 werd gebouwd door de gerenommeerde plaatselijke aannemer (Gebrs. Hooghwerff en verkocht door ondertekende) en bestaat uit 22 appartementen, verdeeld over 2 woonlagen.

Er is een centrale ruimte voor het oud papier en de ‘zaken van algemeen nut en belang’, een gezellig open middenterrein, een atrium, een video/beltableau en voor de bovenste woonlaag niet alleen een trappenhuis, maar ook een lift. Voor het 'algemene gebruik' liggen er een aantal zonnepanelen op het dak, voor eigen gebruik van het hierbij aangeboden appartement liggen er 6 panelen.

De sfeer in het complex is uitstekend en ook de vergaderingen van de Vereniging van Eigenaren gaan hier immer in goede harmonie.

De indeling is als volgt: lange hal/gang met toilet, meterkast, c.v.-kast, grote leefruimte van ca. 47 m², bestaande uit de tuingerichte woonkamer met achterdeur en open keuken v.v. de oorspronkelijke Siematic inbouwkeuken v.v. -apparatuur. Voorts slaapkamers (13 m² en 7 m²) en de badkamer van 5 m² met douchegelegenheid, wastafel en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.

Het appartement is voorzien van een Energielabel A, dak-, gevel- en vloerisolatie, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, een Vaillant HR ketel uit 2007 en - zoals gezegd 6 eigen zonnepanelen.

De maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 181,60 (nieuwe termijnbedrag, vanaf 4 maart 2025)

De ligging is ideaal, midden op het dorp, op loopafstand van de winkels en voorzieningen, bibliotheek, zwembad, dorpshuis en bushalte. Ook de sportvelden en een visvijver bevinden zich op loopafstand. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid rond het complex. En wanneer u er met de auto op uit wilt, dan rijdt u vanaf hier binnen 1 minuut op de randweg, die om het dorp heen gelegd is.

De aan de overzijde gelegen seniorenwoningen zijn volledig genoveerd en nu is het straatwerk aan de beurt, vandaar dat u de rijplaten ziet liggen en de foto’s een ietwat rommelig plaatje opleveren. Als de straat straks ook klaar is, dan woont u in dit Strieneborg complex NOG prettiger dan voorheen!

Aangezien Zilver Wonen Fonds de woning nimmer zelf bewoond heeft, zal er een niet bewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

De overdracht van de woning dient plaats te vinden bij de Project Notaris, te weten: Verzijl Notarissen in Hellevoetsluis.

1 tip van de makelaar: Wacht niet te lang met reageren, de woningen in dit complex zijn zeer gewild en worden maar zelden aangeboden.