Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Molenveldhof 6
Molenveldhof 6 Molenveldhof 6 Molenveldhof 6 Molenveldhof 6

Molenveldhof 6

Susteren 6114ZW

Verkoopmakelaar

Marcant Wonen Kerkhofweg 2
Einighausen 6142BR
  • 046-4570818
  • info@marcant.nl
  • www.marcant.nl
Type woning Bungalow
Woonoppervlakte 120 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 15 oktober 2024

Omschrijving

Te koop laatste semi-bungalow met garage op loopafstand van het gezellige centrum van Susteren. De woning is duurzaam, gasloos en heeft een Energielabel A+++.


Begane grond
Entree/hal met meterkast, toiletruimte met hangcloset en fontein. Lichte woonkamer 4.49/10.18/3.18 met open keuken (keukenopstelling is niet inbegrepen). Bijkeuken 2.38/2.39 met aansluitpunten wasapparatuur. Twee slaapkamers van respectievelijk 3.69/3.56 en 3.65/3.30, Badkamer 1.89/3.15 met inloopdouche en dubbele wastafel. Inpandig bereikbare berging/garage 7.75/2.94.

Eerste verdieping
Middels vaste trap bereikbare ruime zolder die geschikt is voor het realiseren van een extra slaapkamer of hobbykamer.
(in deze ruimte is tevens leidingwerk aanwezig voor het realiseren van een extra badkamer)

Buiten:
Achtergelegen tuin met privacy en voldoende bezonning.

Algemeen
- Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Warmtepomp met 200 liter warmtepompboiler voor duurzame verwarming en warm water
- Zonnepanelen
- Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping

Locatie:
Deze woning maakt deel uit van een kleinschalig project van zes levensloopbestendige woningen, rustig gelegen in een hofje. Met voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkelcentra, horeca en sportfaciliteiten op slechts 400 meter afstand, is alles binnen handbereik. Ook steden als Roermond, Maastricht en Sittard liggen in de buurt.

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 445.000,- v.o.n.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 15 oktober 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 303 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Overige inpandige ruimte 23 m²
Inhoud 432 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis bungalow
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2024
Soort dak zadeldak
Indeling
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 2
Garage
Soort garage aangebouwd steen
Capaciteit garage 1
Energie
Energielabel A+++
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding