Woning te koop: Schoolpad 25 6114BB Susteren

Schoolpad 25

Susteren 6114BB

Verkoopmakelaar

Marcant Wonen Kerkhofweg 2
Einighausen 6142BR

046-4570818
info@marcant.nl
www.marcant.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 81 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 31 oktober 2024

Omschrijving

Unieke levensloopbestendige vrijstaande bungalow gelegen op uitstekende locatie in Susteren.

* vrijstaande woning met eigen oprit *
* voorzien van energielabel A *
* 10 zonnepanelen in eigendom *
* toegankelijk met rolstoel *

Indeling:

Ontvangshal met meterkast, gastentoilet (modern uitgevoerd met zwevend closet en fonteintje), toegang tot ruime inpandige berging (tevens toegankelijk vanaf de oprit) en toegang tot de living. De living kenmerkt zich meteen door het mooie hoge plafond en biedt een lichte woonkamer met open keuken. De openslaande tuindeuren bieden fraai optimaal contact richting de tuin. De keuken voorziet naast veel kast/bergruimte over de volgende inbouwapparatuur; combi oven-magnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Een tussenportaal vanuit de woonkamer geeft toegang tot 2 slaapkamers (respectievelijk 3.70x3.56 en 2.40x3.56) en de badkamer (voorzien van 2e toilet, inloopdouche en wastafel met modern wandmeubel). De ruimste slaapkamer biedt eveneens toegang tot de tuin.

De woning beschikt aan straatzijde (Wilhelminalaan) over een eigen oprit. De privé-tuin biedt aangename privacy en is te bereiken vanuit de woning en tevens via het Schoolpad. In de tuin is een handige berging gerealiseerd voor opslag of stalling van fietsen. Verder is de woning voorzien van een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Nadere bijzonderheden:
- goed onderhouden levensloopbestendig woonhuis met tuin;
- uitgevoerd met vloerverwarming en WTW installatie;
- uitstekende isolerende eigenschappen
- kenmerkend en ruimtelijk hoog plafond;
- gelegen op steenworp afstand van de winkelvoorzieningen van Susteren;
- gelegen aan een sfeervol verkeersluw plein met extra openbare parkeergelegenheid.

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.