Woning te koop: Heidestraat 47 6114AA Susteren

Heidestraat 47

Susteren 6114AA

Verkoopmakelaar

Maurice Eijpe makelaardij en planologisch advies Op Koye 32
Susteren 6114AZ

046-4495197
info@maurice-eijpemakelaardij.nl
www.maurice-eijpemakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 144 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 28 januari 2025

Omschrijving

Karakteristieke en ruime halfvrijstaande woning.
Aan de Heidestraat 47 in Susteren ligt deze karaktervolle halfvrijstaande woning.
Met bijna 125 levensjaren heeft deze woning een rijke geschiedenis als boerderijwoning, bedrijfswoning en uiteindelijk als gezinswoning.
Deze woning beschikt over een woonkamer, ruime keuken, 3 slaapkamers en een badkamer en biedt jou de kans om jouw thuis te creëren, helemaal naar jouw eigen smaak en wensen.
Met een royale indeling biedt deze woning alle ruimte om jouw ideeën tot leven te brengen.

De op het noordwesten gelegen tuin is geheel ommuurd en deels verhard met terrassen en een tuinpad.
Verder zijn er verschillende borders, diverse bijgebouwen en een kleine vijver.

Achter de grote toegangspoort is opstelruimte voor één of twee auto’s.

Indeling
BEGANE GROND
Via de entree aan de voorzijde bereik je de hal met meterkast, toilet en de doucheruimte; van hieruit kun je door naar de keuken en woonkamer en, via de authentieke trap, naar de bovenverdieping.
De knusse woonkamer is voorzien van een houten vloer en een rustieke schouw.
De grote ramen aan de voorzijde zorgen voor veel natuurlijke lichtinval in de kamer. De woonkamer staat in half open verbinding met de ruime keuken.

De keuken zelf is uitgerust met keukenblok in een hoekopstelling en voorzien van een oven,
koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, een RVS spoelbak en een apothekerskast. De achterwand van de keuken is geheel betegeld.

Meteen achter de keuken ligt een berging met witgoed-aansluitingen en de CV-installatie

Eerste verdieping
EERSTE VERDIEPING
Via het authentieke trappenhuis kom je op de grote overloop met opbergruimte, waaraan zich de 3 ruime slaapkamers bevinden.
De grootste slaapkamer bestaat feitelijk uit twee delen die ook separaat te gebruiken zijn. In het voorste deel vind je ook het toegangsluik naar de grote zolderruimte.

Tuin
TUIN
De op het noordwesten gelegen tuin is geheel ommuurd en deels verhard met terrassen en een tuinpad.
Verder zijn er verschillende borders en een kleine vijver.

De ruimte achter de grote toegangspoort doet dienst als carport / garage. Hier is meer dan voldoende ruimte om een auto te stallen.
In de achtertuin bevinden zich verschillende bergingen, waarvan de grootste berging beschikt over water, elektriciteit en verwarming.
Deze ruimte is bij uitstek geschikt om te verbouwen tot een kantoor aan huis, een salon of andere functie.

In de achtertuin staat tevens een transformatorhuisje van Enexis, waarvoor een zakelijk recht is gevestigd.

Bijzonderheden
OVERIGE KENMERKEN
 Huurketel Remeha Calenta (01-2012) / (Volta, € 35,02 per maand)
 Deze woning ligt op 10 minuten loopafstand van de natuurgebieden ’t Slekkerhout, IJzerenbosch en dichtbij Europarcs Resort Hommelheide.
 Het NS-station en bushalte liggen eveneens op 10 minuten loopafstand.
 Dichtbij basisschool, huisartsen en winkelvoorzieningen en de autosnelwegen A2 en A73.