Woning te koop: P. Van Schravendijkstraat 39 2461VM Ter Aar

P. Van Schravendijkstraat 39

Ter Aar 2461VM

Verkoopmakelaar

Makelaardij Wolvers Speenkruid 24
Alphen aan den Rijn 2408LL

06-14779292
info@makelaardijwolvers.nl
www.moniquewolvers.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 128 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 20 oktober 2024

Omschrijving

Unieke uitgebouwde woning, groot perceel en terras aan het water, moestuin en 2 garages!

Bieden vanaf 520.000,- K.K.

Open huis (alleen op afspraak!) as vrijdag 25 oktober tussen 15.00-17.00 uur en zaterdag 26 oktober tussen 11.00-13.00 uur. Aanmelden voor een bezichtiging? Gelieve dit te doen middels een E-mail of Funda.

Droomt u van een ruim huis in een kindvriendelijke omgeving, met een permanent vakantiegevoel? Zoek niet verder! Deze prachtige woning, gelegen aan de P. van Schravendijkstraat 39 in Ter Aar, biedt u alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven.

Met een grote woonoppervlakte en een royaal perceel, is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning, gebouwd in 1960 en later uitgebouwd, voorzien van energielabel C, heeft karakter en biedt volop mogelijkheden om het naar uw eigen smaak in te richten. De woning is keurig bijgehouden door de huidige eigenaren.

De hoogtepunten van deze woning:
• 4 ruime slaapkamers en veel bergruimte
• Grote bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger
• Grote woonkamer met veel daglicht en uitzicht op terras, tuin en water
• Keuken 2000: keuken apparatuur 2021
• Open haard (in gebruik)
• Grote moestuin
• Parkeren naast de woning (2 auto’s)
• Nette badkamer (2001) en toilet
• 12 zonnepanelen 2023
• Vloerverwarming bijkeuken en woonkamer
• Nieuwe meterkast 2023
• Geïsoleerde vloer
• Dakkapel zolder (voorzijde)
• Begane grond HR++ beglazing
• Schilderwerk 2023/2024
• Tuinligging op het westen, lekker genieten van de middag- en avondzon
• Stofvrije ruimtes boven (ivm Astma)

Wat maakt deze woning zo extra bijzonder?
• Groot perceel: Geniet van een ruime tuin en een eigen moestuin. Perfect voor tuinliefhebbers en gezinnen die buiten willen spelen.
• Twee garages: Ruimte voor uw voertuigen een ideale plek voor hobbyprojecten of ZZP’ers en mensen met een eigen bedrijf die deze extra ruimte goed kunnen gebruiken.
• Kindvriendelijke buurt: Gelegen in een rustige en mooie groene omgeving, ideaal voor kinderen om veilig op te groeien.

Locatie, locatie, locatie! De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Ter Aar, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen en voorzieningen. Winkels (oa. de Vomar, Action en ook de Intratuin), scholen en parken zijn allemaal dichtbij. Bovendien bent u binnen 11 minuten op de eerste uitvalsweg, waardoor u eenvoudig de regio kunt verkennen.

Met pijn in het hart, maar met liefde, geven deze eigenaren de sleutel door aan de toekomstige eigenaren.

Mis deze kans niet! Maak van dit huis uw thuis en geniet van de ruimte, rust en het gemak van het leven in Ter Aar.
Neem dus vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging via de mail of Funda.

Deze woning wordt verkocht met Asbest-/materiaal en ouderdomsclausule.