Woning te koop: Zandberg 92 9563PL Ter Apelkanaal

Zandberg 92

Ter Apelkanaal 9563PL

Verkoopmakelaar

Makelaardij Schiphuis Technicumstraat 1A
Musselkanaal 9581BA

0599-412804
henk@makelaardijschiphuis.nl
www.makelaardijschiphuis.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 126 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 29 januari 2025

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis, gelegen op een ruim perceel eigen grond op een aantrekkelijke woonplek aan doorgaand vaarwater en nabij alle basisvoorzieningen en scholen. De Zandberg is vanouds een zandrug in een landelijke omgeving nabij bossen en natuurschoon. Het fietspad ligt voor de deur. De woning bevindt zich op enkele autominuten van de provinciale weg N366, waardoor plaatsen als Stadskanaal, Emmen en Groningen goed bereikbaar zijn. Daarnaast zijn er bushaltes op loopafstand met verbindingen richting Musselkanaal, Stadskanaal, Groningen en Ter Apel.

Het aangrenzende weiland met een grootte van 1.750 m2 is eventueel bij te kopen. Het betreft een perceel van een andere eigenaar gelegen aan de Schaapbergsweg met een eigen ontsluiting.

Indeling
Zijentree, woonkamer met open keuken, vijf slaapkamers waarvan 3 in het voorhuis zijn gelegen en 2 slaapkamers in de aanbouw die tevens via een aparte ingang zijn te bereiken. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Eerste verdieping
zolder/vliering

Overige verdiepingen
Bergzolder middels vlizotrap te bereiken

Tuin
Ruime achtertuin gelegen op het Zuidwesten voorzien van 2 vrijstaande bergingen.

Bijzonderheden
Notaris keuze door verkoper.
In de koopakte wordt o.a. de ouderdomsclausule opgenomen en de niet-(zelf)bewoning clausule (verkoper heeft niet in het pand gewoond).