Scheldekade 44

Nieuwe prijs: €499.000,- k.k.

Welkom bij de woning gelegen aan de Scheldekade 44 in Terneuzen.

Zoekt u een riant herenhuis op één van de mooiste plekjes aan de Scheldekade met een prachtig uitzicht op de Westerschelde dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard!

Dit herenhuis is gelegen in het centrum van Terneuzen op 156 m² eigen grond

Hier geniet u van de heerlijke binnenruimte! De woning heeft namelijk een woonoppervlakte van 191 m² en een inhoud van maar liefst 704 m³.

+ uniek herenhuis
+ energiezuinig
+ energielabel C
+ 4 slaapkamers
+ prachtig uitzicht over de Westerschelde



Indeling
Entree:
Via de vestibule met authentieke tegelvloer en wandtegels komt u in de ruime gang.

Gang:
In de ruime gang met authentieke tegelvloer en wandtegels vindt u de trap naar de kelder en eerste verdieping.

Woonkamer:
De woning heeft een ruime woonkamer met zit-en eetgedeelte, sfeervolle erker, heerlijke houtkachel, sfeervolle tuindeuren, eikenhouten parketvloer met toplaag en veel lichtinval door de raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de achtertuin.

Keuken:
Er is een ruime landelijke gesloten keuken met authentieke tegelvloer en wandtegels, inbouwkast, natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast en een 5-pits gasfornuis met wokbrander en grote oven. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin.

Hal:
Vanuit de keuken kunt u via de hal met authentieke tegelvloer en wandtegels naar de bijkeuken, toilet en achtertuin.

Bijkeuken:
Via de hal komt u in de bijkeuken. In de bijkeuken is de wasmachine aansluiting, technische ruimte en deur naar de achtertuin.

Bijzonderheden begane grond:
* grotendeels voorzien van gestucte muren en plafonds
* woonkamer en keuken voorzien van ornamenten op plafond
* grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (2019)
* grotendeels voorzien van draai / kiep ramen (2019)
* grotendeels voorzien van HR++ glas (2019), deels voorzien van dubbelglas
* deels voorzien van muurisolatie (2019)
* nieuwe berging met dak- en wandisolatie en met EPDM dakbedekking (2019)
* gevel voorzijde gereinigd (2019)
* schilderwerk buitenzijde (2021 / 2022)
* meterkast 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
* wateronthardingsinstallatie
* camera / beveiliging installatie (opname 24/7)
* cv Vaillant (2024)
* veel authentieke details


Eerste verdieping
Overloop:
Via de trap met sfeervolle ledverlichting komt u op de 1e verdieping met PVC vloer en trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamers:
Er zijn twee ruime slaapkamers en één kleine slaapkamer met veel lichtinval.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een tegellook PVC vloer, deur naar de badkamer, inbouwkast, tuindeuren en een sfeervol ruim balkon met zicht op de achtertuin.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een prachtig uitzicht over de Westerschelde. Deze slaapkamer is voorzien van een visgraad laminaatvloer, een praktische bergkast, schouw en sfeervolle erker. Deze slaapkamer is bij de huidige bewoners in gebruik als tweede woonkamer.

Slaapkamer 3 :
Deze ruimte met vinylvloer is gelegen aan de voorzijde en heeft toegang tot een balkon met prachtig uitzicht op de Westerschelde. Deze ruimte is naar eigen wens te gebruiken. De huidige bewoners gebruiken deze ruimte als een "keuken" met koffiecorner.

Badkamer met toilet:
Er is een ruime badkamer met douche, losstaand bad, dubbele wastafel, tweede toilet en bergkast. De badkamer kan naar eigen wens gemoderniseerd worden.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* deels voorzien van gestucte muren en plafonds
* grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (2019)
* grotendeels voorzien van draai / kiep ramen (2019)
* grotendeels voorzien van HR++ glas (2019), deels voorzien van dubbelglas
* deels voorzien van muurisolatie (2019)
* plat dak badkamer vernieuwd met EPDM dakbedekking (2019)
* gevel voorzijde gereinigd (2019)
* schilderwerk buitenzijde (2021 / 2022)
* ruim balkon aan de achterzijde
* sfeervol balkon aan de voorzijde
* veel authentieke details



Tweede verdieping
Overloop:
Via de trap met sfeervolle ledverlichting komt u op de 2e verdieping met laminaatvloer.

Slaapkamers:
Er zijn twee sfeervolle ruime slaapkamers met een PVC vloer en dakkapel.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een prachtig uitzicht over de Westerschelde. Deze slaapkamer is voorzien van een grote uitbouw, dakraam, sfeervolle schouw, praktische bergkast, sfeervolle spanten en toegang tot de bergzolder. Deze slaapkamer is bij de huidige bewoners in gebruik als werkkamer.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een groot dakkapel met elektrisch rolluik, dakraam, bergkast en sfeervolle spanten.

Bijzonderheden 2e verdieping:
* grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (2019)
* kunststof dakkapel (2019)
* grotendeels voorzien van HR++ glas (2019),
* grotendeels voorzien van draai / kiep ramen (2019)
* voorzien van een elektrisch rolluik (2019)
* volledige dak vernieuwd (2019)
* volledig voorzien van dakisolatie (2019)
* deels voorzien van muurisolatie (2019)
* gevel voorzijde gereinigd (2019)
* nieuwe dakgoten en regenpijpen (2019)


Overige verdiepingen
Kelder:
Via het gang heeft u toegang tot de ruime kelder met voldoende stahoogte. Ideaal voor uw wijnvoorraad en provisie.

Afmeting kelder:
oppervlakte: 7,00 m²

Bergzolder:
Via de slaapkamer aan de voorzijde op de 2e verdieping heeft u toegang tot de bergzolder.


Balkon
Op de 1e verdieping zijn 2 sfeervolle balkons aanwezig. Deze zijn bereikbaar via één van de slaapkamers. Vanaf het balkon aan de voorzijde met authentieke tegelvloer heeft u een prachtig uitzicht over de Westerschelde.

Afmeting Balkon 1 achterzijde woning:
oppervlakte: 8,90 m²

Afmeting Balkon 2 voorzijde woning:
oppervlakte: 3,25 m²

Tuin
Er is een heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin op het 156 m² met een vrij achterom, tuinverlichting, elektriciteitspunten en toegang tot de berging. In de tuin heeft u zeer veel privacy.

Hier kunt u heerlijk genieten in de zon of de schaduw.

Bijzonderheden tuin:
* nieuwe berging (2019)
* veel privacy
* verlichting en elektriciteitspunten
* tuinmuur vernieuwd (2019)

Berging:
Vanuit de tuin heeft u toegang tot de berging. De berging is voorzien van dakisolatie, wandisolatie, elektriciteit en centrale verwarming. ideaal voor uw fietsen en (tuin)gereedschap.

Afmeting berging:
afmeting: 2,22 m x 4,22 m
oppervlakte: 9,40 m²

Bijzonderheden berging:
* nieuwe berging (2019)
* dak- en wand isolatie (2019)
* EPDM dakbedekking (2019)
* elektriciteit
* centrale verwarming
* hardhouten kozijnen met HR++ glas.


Bijzonderheden
Dit riante herenhuis met prachtig uitzicht over de Westerschelde ligt op één van de mooiste plekjes aan de Scheldekade in het centrum van Terneuzen met zeer veel mogelijkheden en dichtbij de Westerschelde, winkels, theater, bioscoop, restaurants en supermarkt.

Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar