Woning te koop: Burgemeester Geillstraat 17 4531EA Terneuzen

Burgemeester Geillstraat 17

Terneuzen 4531EA

Verkoopmakelaar

GeuS uw makelaar Leeuwerik 8
Terneuzen 4533GE

0115-691758
karin@geus-makelaar.nl
www.geus-makelaar.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 160 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 27 maart 2024

Omschrijving

Nieuwe prijs: €315.000,- k.k.

Welkom in de statige hoekwoning aan de Burgemeester Geillstraat 17 in Terneuzen

Zoekt u een bijzonder sfeervolle woning op één van de mooiste plekjes in de Terneuzense binnenstad? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard!

Deze hoekwoning met stadstuin en dakterras is helemaal instapklaar en gelegen op 144 m² eigen grond. Dit huis staat in de binnenstad van Terneuzen in een rustige straat dichtbij alle winkels en dichtbij de Westerschelde.

Hier geniet u iedere dag van de sfeer en de ruimte!

+ instapklaar
+ sfeervol
+ veel ruimte
+ 5 slaapkamers
+ stadstuin
+ dakterras
+ (wijn)kelder
+ glas-in-lood ramen
+ ruime keuken

Indeling
Entree:
In de gang begint de sfeer van de volledige woning direct: glas-in-lood, sfeervolle tegelvloer en garderobenis. In de hal bevindt zich de meterkast met 11 groepen, trap naar de 1e verdieping, toegang tot de (wijn)kelder, toilet en toegang tot de keuken en woonkamer.

Woonkamer:
De woonkamer met eikenhouten parketvloer heeft een houtkachel (speksteen) Altrech, karakteristieke glas-in-lood ramen, een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin.

Keuken:
De zeer ruime keuken heeft een tegelvloer, werkruimte aan beide zijden en inbouwapparatuur: vaatwasser, combi-oven, 5-pits RVS-gasfornuis met oven en een afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin.

Bijkeuken:
De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de achtertuin, garage en de badkamer. In de bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een ruime douche, ligbad, wastafel, handdoekradiator en een lichtkoepel.

Bijzonderheden begane grond:
* grotendeels voorzien van een tegelvloer
* woonkamer voorzien van een eikenhouten parketvloer
* grotendeels voorzien van (hard)houten kozijnen
* deels voorzien van kunststof kozijnen
* deels voorzien van draai / kiep ramen
* deels voorzien van vliegenhorren
* volledig voorzien van dubbelglas (m.u.v. de garage)
* volledig voorzien van rolluiken (m.u.v. de garage en bijkeukendeur)
* voorzien van zinken goten
* kunststof boeiboorden (2020)
* woonkamer voorzien van vloerisolatie
* volledig voorzien van plafondisolatie
* meterkast met 11 groepen (2005)
* volledig nieuwe elektriciteitsbedrading (2005)
* glasvezel KPN
* schilderwerk buiten (2020)

Eerste verdieping
Overloop:
De overloop is voorzien van een grenenhouten vloer en wastafel. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de slaapkamers, het toilet, dakterras en de trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamers:
Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers met veel lichtinval door de raampartijen. De hoofdslaapkamer is voorzien van twee inbouwkasten. De tweede slaapkamer heeft een sfeervolle erker en één inbouwkast. De derde slaapkamer is voorzien van een wastafel.

Toilet:
Op de 1e verdieping is een 2e toilet aanwezig.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* grotendeels voorzien van een houtenvloer
* toilet voorzien van een vinyl vloer
* grotendeels voorzien van (hard)houten kozijnen
* deels voorzien van kunststof kozijnen
* deels voorzien van draai / kiep ramen
* deels voorzien van vliegenhorren
* volledig voorzien van dubbelglas
* volledig voorzien van rolluiken
* voorzien van zinken goten
* kunststof boeiboorden (2020)
* plafondisolatie
* dakterras
* schilderwerk buiten (2020)

Tweede verdieping
Overloop:
De overloop is voorzien van tapijttegels en een dakraam. De originele spanten zijn nog in zicht. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de slaapkamers en de vele bergruimte die de tweede verdieping heeft.

Slaapkamers:
Op de 2e verdieping zijn twee slaapkamers waarvan één slaapkamer met dakkapel en inbouwkast en één slaapkamer met een sfeervolle erker.

Bijzonderheden tweede verdieping:
* grotendeels voorzien van tapijttegels
* deels voorzien van een houtenvloer
* grotendeels voorzien van (hard)houten kozijnen
* deels voorzien van kunststof kozijnen
* deels voorzien van draai / kiep ramen
* deels voorzien van vliegenhorren
* volledig voorzien van dubbelglas
* voorzijde voorzien van rolluiken
* dakraam (2021)
* voorzien van zinken goten
* kunststof boeiboorden (2020)
* deels voorzien van dakisolatie
* veel bergruimte waaronder een afgesloten ruimte
* schilderwerk buiten (2020)

Overige verdiepingen
Kelder:
Via de gang heeft u toegang tot de (wijn)kelder) Deze kelder is droog en voorzien van een tegelvloer en elektriciteit.

afmeting kelder: 1,85 m x 4,36 m
oppervlakte kelder: 8,10 m²

Balkon
Vanaf de overloop op de 1e verdieping heeft u toegang tot het ruime, zonnige dakterras.

afmeting dakterras: 4,01 m x 3,25
oppervlakte dakterras: 13,00 m²

Tuin
Er is een stadstuin met een vrij achterom. De tuin ligt op het zuidwesten, hier geniet u in alle rust en privacy van het buitenleven in de binnenstad.

Bijzonderheden tuin:
* zonnig
* vrij achterom
* veel privacy

Garage:
De ruime garage is voorzien van een elektrische sektionaaldeur. Toegang met de auto is aan de zijkant van de woning. In de garage is een cv-ketel aanwezig.

afmeting garage: 6,58 m x 2,51 m
oppervlakte garage: 16,50 m²

Bijzonderheden garage:
* elektrische sektionaaldeur
* cv Intergas (2009)
* verwarming
* water

Bijzonderheden
Deze woning staat op één van de mooiste plekjes in het centrum van Terneuzen. De woning ligt heel centraal op loopafstand van de winkels, restaurants en het theater. De Westerschelde is naast de deur.

Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar