Maassingel 6

Royale, onder architectuur gebouwde, vrijstaande woning met prachtige leefruimtes en een zalige tuin.
Het ruime perceel grenst aan een gemeentelijke groenstrook waardoor er een fantastische, lommerrijke buffer is ontstaan met optimale privacy.

Een royale woonkamer, heerlijke woonkeuken, kantoor op de begane grond en de fijne tuin zijn de troeven van deze woning.
En uiteraard niet te vergeten de ligging in de rustige woonwijk nabij de Otheense Kreek en op korte afstand van winkels, scholen en het ziekenhuis.

Indeling:
Hal met vide, garderobe, toilet en toegang tot een werkkamer welke tevens dienst kan doen als slaapkamer.
Binnenkomend in de zeer royale woonkamer met mooie haardpartij springt vooral de sfeervolle erker in het oog. Een fijn plekje om even een kopje koffie te drinken, je mailtjes te lezen of te genieten van een goed boek.
Grote raampartijen rondom zorgen hier voor een heerlijke lichtinval en een tweetal schuifpuien geven toegang tot de terrassen.

Aansluitend is de woonkeuken te bereiken. Een absoluut plaatje, mooie afwerking met stijlvolle en zorgvuldig gekozen materialen en apparatuur zoals onder andere een Quooker, inductie-kookplaat, vaatwasser, combi-stoom-oven, koelkast en uiteraard een vaatwasser.
Verder is er ruimte voor een eettafel om heerlijk rustig te kunnen ontbijten of lunchen.

De naastgelegen ruime bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor het witgoed.

Vanuit de bijkeuken is de garage te bereiken. Deze is uiterst royaal en volledig in spouwmuren opgetrokken. Voorts voorzien van een bergzolder waar de Nefit combiketel hangt en sectional-deur.
Gezien de ruimte en de afgescheiden ligging van de rest van het woonhuis een ideale ruimte voor kantoor of praktijk aan huis.

Rondom de woning ligt een mooie tuin met terrassen, een vijver en veel groen.
Op warme zomerdagen kan verkoeling worden gezocht onder het elektrisch bedienbare zonnescherm.
De reeds genoemde groene buffer zorgt voor een oase van rust en veel privacy.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer.
De ruime ouderslaapkamer ligt aan de tuinzijde en is voorzien van een walk-in-closet.
Vanuit hier is snel de luxe badkamer te bereiken. Deze is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.
De overige twee kamers liggen aan de voorzijde en hebben beide toegang tot het zonnige balkon.

Tweede verdieping:
Een royale, geïsoleerde bergzolder die loopt over de gehele lengte van de woning en bereikbaar is middels een vlizo-trap.

Bijzonderheden:
Volledig voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. de voordeur)
Voorzien van 13 zonnepanelen (2022)
Gevel en dak van de woning zijn gereinigd (stoom) en vervolgens geïmpregneerd (2019)
Luxe badkamer en luxe keuken (2017)
Vaatwasser voorzien van speciale “zeoliet” droogfunctie
De woning is voorzien van een alarminstallatie