Bernhardstraat 36

Op een gunstige woonlocatie, vlakbij het centrum, staat deze instapklare eengezinswoning met aanbouw, dakkapel, berging en onderhoudsvriendelijke tuin, op een perceel van 161 m2 eigen grond. Deze woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en verduurzaamd met o.a. dakisolatie en een vernieuwde meterkast.

Indeling:
Hal met meterkast, toilet, bergkast, trap naar de eerste verdieping en een deur naar de ruime doorzonwoonkamer met laminaatvloer en openslaande tuindeuren. Naast de woonkamer vind je de open keuken met toegang tot de bijkeuken en aangebouwde berging. De keuken is voorzien van een keurig keukenblok met daarin een gasfornuis, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser.

Via de tuindeur kom je in de onderhoudsvriendelijke tuin met terras en deels nieuwe schutting uit 2018, gelegen op het oosten met achterom.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, toegang tot de 3 slaapkamers met laminaatvloeren en deels voorzien van rolluiken, en de betegelde badkamer met douche en wastafel.

2e verdieping:
De overloop met bergruimte biedt toegang tot de ruime 4e slaapkamer met dakkapel, laminaatvloer en kunststofkozijnen voorzien van elektrische rolluiken.

Kenmerken:
- energielabel: C
- kunststof en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- deels rolluiken
- vernieuwde groepenkast (2022)
- dakisolatie

Ben je benieuwd? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze woning.


English version:
On a convenient residential location, near the center, is this ready-made family home with extension, dormer, storage room and low maintenance garden, on a plot of 161 m2 land. This house has been modernized and preserved in recent years, including roof insulation and a renewed meter cupboard.

Layout:
Hall with meter cupboard, toilet, storage cupboard, stairs to the first floor and a door to the spacious living room with laminate flooring and garden doors. Next to the living room is the open kitchen with access to the utility room and attached storage. The kitchen is equipped with a neat kitchen unit containing a gas stove, extractor hood, refrigerator and dishwasher.

Through the garden door you enter the low maintenance garden with terrace and partly new fence from 2018, located on the east with back entrance.

1st floor:
Landing with fixed staircase to the 2nd floor, access to the 3 bedrooms with laminate floors and partly equipped with shutters, and the tiled bathroom with shower and sink.

2nd floor:
The landing with storage space provides access to the spacious 4th bedroom with dormer, laminate flooring and plastic frames equipped with electric shutters.

Features:
- energy label: B
- plastic and hardwood frames with double glazing
- Partially shutters
- renewed distribution board (2022)
- roof insulation

Are you curious? Contact us soon for a viewing and discover the possibilities of this house.