In een rustige en gewilde woonwijk staat deze eengezinswoning met een zonnige tuin, terrasoverkapping en berging. De woning is gebouwd in 1990, heeft 90 m2 woonoppervlak en ligt op een perceel van 137 m² eigen grond, dicht bij scholen, winkels en sportfaciliteiten. Een fijne plek voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een praktische woning op een prettige locatie.
Indeling: op de begane grond kom je binnen via de hal, die toegang geeft tot een toilet met fonteintje, de meterkast en de woonkamer. Deze is voorzien van een lichte laminaatvloer en heeft een portaal met trap naar boven. De halfopen keuken in hoekopstelling is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap en oven, met mogelijkheid voor een vaatwasser. De zonnige achtertuin heeft een terras met overkapping, een stenen berging en een achterom.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer met een ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet.
De tweede verdieping biedt extra ruimte, met een vierde kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer of hobbyruimte. Hier zijn ook handige inbouwkasten, een Velux dakvenster, bergruimte en de aansluitingen voor witgoed.
De woning beschikt over isolatie van dak, muren en vloer, betonvloeren (alle verdiepingen) en dubbele beglazing op de begane grond. Daarnaast is de woning voorzien van rolluiken (deels elektrisch), een zonneluifel aan de achterzijde en een HR-combiketel uit 2007.
Aan de voorzijde ligt een verkeersarm woonplein met een speeltuin, wat bijdraagt aan de kindvriendelijke ligging.
Verkoper aan het woord: "de afgelopen 7 jaar heb ik met veel plezier op mijn huidige woonadres gewoond. Het is een prettige en rustige buurt en ondanks de ligging aan de rand van de stad is de wijk centraal gelegen binnen Zeeuws-Vlaanderen. Als je de wijk uitrijdt ben je zo bij de uitvalswegen naar Hulst, België (om goedkoop te tanken in Zelzate bijvoorbeeld, hier sta je in amper 10 minuten). maar ook naar Goes of Middelburg via de Sluiskiltunnel of brug. Met de gerealiseerde verlenging van de Laan van Othene sta je ook nog eens sneller in Othene en ben je binnen mum van tijd bij de Aldi. Ook zijn voorzieningen zoals een bakker, een supermarkt en een winkelcentrum relatief dichtbij. Ook fijn is het om dichtbij de Kreek te zitten waar je fijn kunt wandelen, fietsen of gewoon even lekker kunt ontspannen en met de afronding van het "Rondje Kreek" in de nabije toekomst is het dan ook nog eens mogelijk om rondom de hele Kreek te fietsen en/of te lopen. "
Kortom, een complete woning op een rustige en centrale locatie, met voldoende mogelijkheden om er jouw eigen draai aan te geven. Plan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 225.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aangeboden sinds28 november 2024
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte137 m²
Woonoppervlakte90 m²
Externe bergruimte6 m²
Inhoud290 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1990
Soort dakzadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3
Voorzieningenmechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, tv kabel, glasvezel kabel
Bergruimte
Soortvrijstaand steen
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Achtertuin70 m² (14 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuinzuidoost
Energie
EnergielabelC
Isolatiedakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelNefit Smartline Basic (combiketel) uit 2007 in eigendom