Woning te koop: van Bovenstraat 39 4531AE Terneuzen

van Bovenstraat 39

Terneuzen 4531AE

Verkoopmakelaar

GeuS uw makelaar Leeuwerik 8
Terneuzen 4533GE

0115-691758
karin@geus-makelaar.nl
www.geus-makelaar.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 92 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 21 januari 2025

Omschrijving

Welkom bij de woning gelegen aan de Van Bovenstraat 39 in Terneuzen.

Zoekt u een gemoderniseerde stadswoning? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard!

Deze ruime halfvrijstaande woning met knusse stadstuin met stenen berging en veel privacy is gebouwd in 1890, maar in de loop van de jaren gemoderniseerd en verbouwd. Deze stadswoning staat in het centrum van Terneuzen, dichtbij alle voorzieningen, winkels, horeca en beschikt over een perceel van 81 m2.

Hier geniet u iedere dag van de binnenruimte!

+ instapklaar
+ gemoderniseerd
+ 4 slaapkamers
+ stadstuin
+ stenen berging
+ dichtbij alle voorzieningen

Begane grond:
Entree:
Via de voordeur komt u in de ruime gang.

Gang:
De gang beschikt over een laminaatvloer, garderobenis, meterkast, toilet en een ruime trapkast met 2e wasmachine aansluiting. Via de gang heeft u toegang tot de woonkamer en keuken.

Woonkamer:
De woonkamer is licht, heerlijk ruim en voorzien van een laminaatvloer. Er is veel lichtinval door de raampartijen.

Keuken:
De keuken met zicht op de tuin is voorzien van een laminaatvloer en inbouwapparatuur: inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en een oven. Via de keuken kunt u naar de binnenplaats en naar de badkamer.

Wasmachineruimte:
In deze ruimte bevindt zich de opstelling voor de wasmachine en droger.

Technische ruimte:
In deze ruimte bevindt zich de cv-installatie.

Badkamer:
De moderne badkamer is voorzien van een tegelvloer, wastafelmeubel en een inloopdouche.

Bijzonderheden begane grond:
* grotendeels voorzien van een laminaatvloer
* badkamer en toilet voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van (hard)houten kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* volledig voorzien van gestucte muren
* meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars
* voorzien van glasvezel
* wasmachineruimte
* cv Remeha (2018)

1e verdieping:
Overloop:
Via de trap komt u op de overloop met laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot de vier slaapkamers.

Slaapkamers:
Er zijn 4 slaapkamers met een laminaatvloer. Twee slaapkamers beschikken over een dakkapel voor extra ruimte. Eén van de slaapkamers beschikt over een inbouwkast.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* volledig voorzien van een laminaatvloer
* volledig voorzien van (hard)houten kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* volledig voorzien van gestucte muren
* dakisolatie

Stadstuin
Er is een knus stadstuintje dat omsloten wordt door het huis en de berging. Hier geniet u in alle rust en privacy van het buitenleven in de binnenstad.

Bijzonderheden tuin:
* onderhoudsvriendelijk
* berging
* veel privacy

Berging
De stenen berging biedt voldoende ruimte aan fietsen of tuinmeubelen. Ook als hobbyruimte is deze berging zeer geschikt.
afmeting: 1,81 m x 4,06 m
oppervlakte: 6,60 m²

Bijzonderheden:
Deze woning wordt momenteel verhuurd aan arbeidsmigranten. Dit is middels de juiste vergunningen toegestaan de door de gemeente.

Wilt u de woning voor eigen gebruik aankopen, geen probleem. Dan wordt de verhuur stopgezet.

Deze halfvrijstaande woning ligt heel centraal. De Westerschelde en de binnenstad van Terneuzen liggen op loopafstand. Voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school, supermarkten, sportaccommodaties en medisch centrum liggen op loop- en fietsafstand.

Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar