Akkerwindelaan 72

Royaal instapklaar wonen op 418m² in de gewilde woonwijk “De Oude Vaart”

Op een fraaie en rustige woonlocatie in de mooie woonwijk “Oude Vaart” ligt deze mooi afgewerkte twee-onder-één-kap woning met 4 slaapkamers, bijkeuken, ruime garage en 12 zonnepanelen. De instapklare woning is vrij gelegen op een ruim perceel van 418m² en biedt door het achtergelegen groen volledige privacy!

De woning is gelegen aan een doodlopend gedeelte van de woonwijk, zeer kindvriendelijk en ideaal voor mensen die een op zoek zijn naar rustige woonlocatie. Extra troeven zijn de ruime tuin op het zuiden met volledige privacy en de centrale ligging met voorzieningen als scholen, winkels en sportaccommodaties op wandelafstand. Maar ook het centrum van Terneuzen en verbindingswegen naar de Westerscheldetunnel en het Belgische achterland zijn snel en makkelijk te bereiken.

Deze fraai afgewerkte woning is compleet uitgevoerd en goed onderhouden. Zo zijn de houten kozijnen voorzien van dubbel- en HR++ glas (op enkele kleine raampjes na) en is het buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd met Sigma hoogwaardige verf. De schoorsteen is in 2024 gerenoveerd, de meterkast in 2023 volledig vernieuwd (voorzien van een “Perilex” 3 fase stopcontact voor het plaatsen van een inductiekookplaat) en in 2017 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst.

Indeling:

Begane grond:
Overkapte entree naar de hal met modern hangtoilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping. De vloer heeft een is afgewerkt met een mooie parketvloer en is doorgelegd in de woonkamer.

De royale sfeervolle woonkamer biedt een zitgedeelte aan de voorzijde met gezellige houthaard en eetkamer aan de achterzijde, waar de half open keuken en via de schuifpui het terras bereikbaar is.
De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en biedt door het raam een mooi zicht op de achtertuin en de groen omgeving. Alle inbouwapparatuur is aanwezig, zo is de keuken uitgevoerd met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is de bijkeuken en aansluitend de garage en terrasoverkapping bereikbaar.
In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger geplaatst en is er voldoende ruimte om nog een vriezer of koelkast te plaatsen.
De ruime garage is uitgevoerd met een elektrische sectionaaldeur en geeft eveneens toegang tot het overdekte terras en de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, vaste kast en vaste trap naar de tweede verdieping. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche een inloopdouche (met douchedeur), handdoekenradiator, wastafelmeubel met badkamermeubel en hangtoilet.

Tweede verdieping
Op deze verdieping geeft de overloop toegang tot een 4e slaapkamer en berging met ATAG HR-combiketel (2007). De ruime 4e slaapkamer (17m²) heeft veel praktische bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De unieke diepe achtertuin is ideaal op het zuiden gelegen en biedt door het achtergelegen groen volledige privacy. Het grote terras met deels terrasoverkapping (2010) biedt dan ook een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten met vrienden en familie van mooie zomeravonden en alles wat het buitenleven te bieden heeft. Achter op het perceel biedt het tuinhuis nog veel praktische bergruimte.

Algemeen:
Wil je royaal wonen op een rustige, groene woonlocatie met alle voorzieningen in de directe omgeving? Dan is deze ruime moderne tweekapper misschien precies wat je zoekt. Wacht dus niet af en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!