Agaatdreef 4

Vrijstaand, 4 slaapkamers, garage, verduurzaamd, rustige ligging met privacy en ruime tuin!

Deze royale vrijstaande woning met 4 slaapkamers, ruime aanpandige garage, modern landelijke, goed onderhouden uitstraling en schitterend aangelegde tuin met veel privacy, grote houtenoverkapping en tuinberging en vijverpartij is mooi gelegen in een verkeersluw gedeelte van de groene, waterrijke woonwijk Othene Noord. Kenmerkend voor de woonwijk zijn de moderne bouwstijlen, brede opzet en het vele groen met waterpartijen. De Scheldedijk, het centrum van Terneuzen, maar ook voorzieningen als supermarkt en school zijn op korte afstand gelegen.

Volledig Traditioneel gebouwd met betonnen vloeren, hard houten kozijnen (Meranti) met HR beglazing en dakkapel in de badkamer met kunststof kozijn en HR++ (de meeste ramen hebben elektrische rolluiken), volledige isolatie (dak-, muur- en vloer-), Mechanische ventilatie, Remeha HR-combiketel 2009, 24 zonnepanelen 16x 2021 (380Wp) en 8x 2023 (400Wp), laadpaal en beschikt over energielabel B.

Indeling:

Begane grond
Binnenkomst in de hal met vide en tegelvloer, uitgebreide meterkast (incl. Delta en KPN glasvezel), kruipruimte onder het huis, modern hangtoilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer en garage.

De ruime en-suite woonkamer met zitkamer aan de voorzijde (veel natuurlijk licht), houthaard die momenteel een elektrische cassette heeft en oude houten en-suite deuren met open kasten aan beide zijde naar de eet-/werkkamer. De eet-/werkkamer heeft een schuifpui naar het terras en de tuin en is voorzien van een op maat gemaakt werkmeubel(bureau met afsluitbare kasten). De vloer in de woonkamer is afgewerkt met massief frans grenen vloer.

De half open keuken is ruim en biedt voldoende ruimte voor een grote ontbijttafel of eventueel kookeiland. De landelijke keuken is op maat gemaakt met houten kasten en gegoten werkblad. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, koelkast en losse ingebouwde vaatwasser. Vanuit de keuken is er direct zicht op de fraai aangelegde tuin.

Zowel vanuit de keuken als de garage (met elektrische sectionaldeur) is een portaal met praktische bergruimte en bijkeuken bereikbaar. De ruime bijkeuken heeft een vast werkblad met onderkast en bovenkasten en spoelbak met warm en koud water. Hier kunnen naast de wasmachine en droger makkelijke nog 3 extra apparaten (bijv. vriezer, koelkast, wijnklimaatkast) geplaatst worden.

1e Verdieping
Overloop met 4 slaapkamers (1 met dakkapel is momenteel in gebruik als dressingroom) en badkamer met dakkapel. De luxe badkamer is recent gemoderniseerd en uitgevoerd met ligbad, hangtoilet, inloopdouche met regen- en handdouche en breed (150cm) wastafel meubel incl. verlichte en verwarmde spiegel.

2e Verdieping
Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap. Hier bevindt zich de Remeha Hr-ketel, ventilatie-unit en 2 omvormers.

Tuin
De fraai aangelegde tuin, op het noordoosten, heeft veel privacy en voorzien van een diverse terrassen, tuinberging met ruime overkapping en vlonder terras en vijverpartij, verlichting en is volledig omheind met een gaashekwerk. De zijpoort geeft toegang tot de oprit. Een heerlijke tuin om te ontspannen en tot rust te komen met je gezin en tot in de late uurtjes van het buitenleven te kunnen genieten.

Algemeen
Op zoek naar een jonge, verduurzaamde en goed onderhouden vrijstaande woning met garage en ruime tuin. Deze mooie woning op een rustige woonlocatie in de gewilde woonwijk Othene is dan misschien precies wat je zoekt? Neem snel met ons contact op voor een bezichtiging en laat je overtuigen door alles wat deze woning te bieden heeft!