Woning te koop: Margrietstraat 17 4532BJ Terneuzen

Margrietstraat 17

Terneuzen 4532BJ

Verkoopmakelaar

GeuS uw makelaar Leeuwerik 8
Terneuzen 4533GE

0115-691758
karin@geus-makelaar.nl
www.geus-makelaar.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 98 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 5 maart 2025

Omschrijving

Welkom bij de woning in de Margrietstraat 17 in Terneuzen.

Zoekt u een volledig instapklare woning dichtbij alle voorzieningen dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!

Deze gemoderniseerde tussenwoning met berging, overkapping en ruime achtertuin is gelegen op 163 m² eigen grond. De woning is gelegen in de populaire woonwijk “Oranjebuurt” in een rustige straat van Terneuzen dichtbij het centrum.

Hier geniet u iedere dag van de heerlijke leefruimte

+ energielabel A
+ 16 zonnepanelen 5900 Wp (2022)
+ volledig gemoderniseerd
+ 4 slaapkamers
+ overkapping
+ berging

Begane grond:
Entree:
Via de voordeur komt u in de sfeervolle woning.

Hal:
In de hal met tegelvloer vindt u de meterkast, trapkast, modern toilet en trap naar de 1e verdieping.

Woonkamer:
Vanuit de hal komt u in de woonkamer met laminaatvloer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor deze heerlijk ruim is. Aan de achterzijde bieden de sfeervolle openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Verder is de woonkamer voorzien van airco (koelen en verwarmen).

Keuken:
Er is een moderne keuken met een laminaatvloer, natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur: schitterend 5 pits gasfornuis met elektrische oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken kunt u naar de bijkeuken.

Bijkeuken:
De bijkeuken met laminaatvloer is voorzien van een werkblad met kastjes. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en er is voldoende ruimte voor een grote Amerikaanse koelkast.

Bijzonderheden begane grond:
* grotendeels voorzien van een laminaatvloer (2020)
* deels voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van kunststof kozijnen (2022)
* volledig voorzien van HR++ glas (2022)
* deels voorzien van (elektrische) rolluiken (2022)
* volledig voorzien van gestucte muren en plafonds (2021)
* deels voorzien van nieuwe radiatoren (2021)
* keuken (2015)
* toilet (2017)
* uitbouw (2018 / 2021)
* tuindeuren (2018)
* meterkast met 9 groepen en 4 aardlekschakelaars (2022)
* nieuwe elektriciteitsbedrading (2022)
* voorzien van glasvezel
* nieuwe steunbalken met dubbele ondervloer (2020)
* leidingen cv onder de grond (2020)
* voorbereiding nieuw riool (2020)
* airconditioning voor koelen en verwarmen (2022)
* aanbouw voorzien van muurisolatie (2018)
* aanbouw voorzien van dakisolatie (2020)

1e verdieping:
Overloop:
Via de trap komt u op de overloop met laminaatvloer.

Slaapkamers:
Er zijn drie ruime slaapkamers met een laminaatvloer en veel lichtinval door de raampartijen. Eén van de slaapkamers is voorzien van een sfeervol Frans balkon. Deze slaapkamer is nu in gebruik als dress-room. 2 slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. 1 slaapkamer is voorzien van airco (koelen en verwarmen)

Badkamer:
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en handdoekradiator.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* volledig voorzien van een laminaatvloer m.u.v. badkamer en trap
* badkamer voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van kunststof kozijnen (2022)
* volledig voorzien van HR++ glas (2022)
* grotendeels voorzien van rolluiken (2022)
* volledig voorzien van gestucte muren
* nieuwe elektriciteitsbedrading (2022)
* Frans balkon
* moderne badkamer
* airconditioning voor koelen en verwarmen (2022)

2e verdieping:
Deze verdieping is niet meegerekend bij de woonoppervlakte.

Overloop:
Via de trap komt u op de overloop met laminaatvloer en dakkapel.

Slaapkamer:
Hier bevindt zich een ruime 4e slaapkamer met een grote dakkapel en airconditioning (koelen en verwarmen).

Bijzonderheden 2e verdieping:
* volledig voorzien van een laminaatvloer
* volledig voorzien van kunststof kozijnen (2022)
* volledig voorzien van HR++ glas (2022)
* volledig voorzien van rolluiken (2022)
* dakkapel (2022)
* nieuwe elektriciteitsbedrading (2022)
* vaste trap (2022)
* volledig nieuw dak met nieuwe panlatten en dakpannen (2018)
* volledig voorzien van dakisolatie (2018)
* 16 zonnepanelen 5900 Wp (2022)
* airconditioning voor koelen en verwarmen (2022)

Tuin:
De ruime tuin met berging en duurzame schutting met vrij achterom is gelegen op het zuidwesten. Achterin de tuin is een heerlijke overkapping.

U kunt in de tuin heel de dag zowel van de zon als van de schaduw genieten!

Bijzonderheden tuin:
* keurig aangelegd (2016)
* vrij achterom
* duurzame schutting
* veel privacy
* berging
* overkapping (2017)
* buitenkraantje

Berging:
De berging is bereikbaar via de tuin en voorzien van elektriciteit, water en gas. Ideaal voor uw fietsen en / of (tuin)gereedschap.

* afmeting: 1,90 m x 4,00 m
* oppervlakte: 7,60 m²

Bijzonderheden berging:
*voorzien van elektriciteit
* voorzien van water
* voorzien van gas
*cv Intergas huur (2015 /2016)
* omvormer zonnepanelen (2022)

Overkapping:
Met deze overkapping geniet u ieder moment van het buitenleven. De overkapping is voorzien van elektra.

* afmeting: 4,81 m x 2,93 m
* oppervlakte: 14 m²

Bijzonderheden:
Deze gemoderniseerde woning ligt in een populaire woonwijk van Terneuzen. De woning ligt heel centraal. De voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school, supermarkten, centrum en sportaccommodaties liggen op loop- en fietsafstand.

Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.
De Westerscheldetunnel is met ingang van 1-1-2025 tolvrij (m.u.v. vrachtverkeer)

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar