Woning te koop: Mouwewei 5 8407AH Terwispel

Mouwewei 5

Terwispel 8407AH

Verkoopmakelaar

Mijn Buitenplaats Makelaardij De Streek 13
Terwispel 8407EE

06-53420332
info@mijnbuitenplaats.nl
www.mijnbuitenplaats.nl

Type woning Woonboerderij

Woonoppervlakte 207 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 4 november 2024

Omschrijving

Prachtige kans: Landelijk wonen met alle ruimte in en om huis

Toe aan ruimte, privacy en prachtige vergezichten? De zon op zien komen? Een plek op het platteland om uw woondromen te realiseren? Deze woonboerderij uit 1930, in het buitengebied van Terwispel, ligt op u te wachten. Een groot perceel van 11.730 m2, veel ruimte in de boerderij zelf en volop mogelijkheden om er binnen en buiten helemaal uw eigen plek van te maken. Meerdere generaties woonden hier met veel plezier, maar nu is de tijd aangebroken om een nieuw hoofdstuk toe te voegen aan haar verhaal.

Stevige basis met veel mogelijkheden
De boerderij met het stoere gebint heeft vier slaapkamers en twee badkamers, een grote woonkamer en eetkamer en veel bergruimte. Voor een aantal vertrekken is een deel van de grote schuur benut. Mogelijkheden voor verdere uitbreiding zijn daar ook aanwezig. Met een slaap- en badkamer op de begane grond is de boerderij levensloopbestendig. Een werkkamer maakt werken aan huis mogelijk (glasvezel aanwezig). Wel kan de boerderij wat liefde en aandacht gebruiken in de vorm van een moderniserings- of duurzaamheidsslag.

Paarden of …?
De ruime stenen schuur is ingericht met zes paardenboxen en ook in de schuur van de boerderij is een paardenbox aanwezig. Er is een gedraineerde rijbak van ca. 40 x 20 m. Voor paardenliefhebbers dus een uitstekende plek, maar uiteraard zijn schuur en perceel ook voor andere (hobby)doeleinden te gebruiken. Ziet u bijvoorbeeld al een mooie sier- en/of moestuin voor zich?

Begane grond
Via de entree aan de voorzijde komt u de boerderij binnen (let op het mooie ornament in de voordeur). U vindt hier het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De grote woonkamer ligt links van u. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over de weilanden voor de boerderij en op het bos in de verte. Het balkenplafond zorgt voor extra sfeer. Aan de andere kant van de entree ligt de ruime woonkeuken, eveneens met mooi uitzicht. Een grote kelder mag natuurlijk niet ontbreken. Op de begane grond vindt u verder een slaapkamer, badkamer en werkkamer. De badkamer beschikt over een bad, douche, wastafel en toilet. Er zijn tevens twee bijkeukens voor witgoed en opslag e.d., één ervan heeft een aanrecht en een kookvoorziening. In de rest van de schuur zijn twee paardenboxen, een berging/werkplaats en opslagruimte.

Verdiepingen
Op de eerste verdieping vindt u een overloop, badkamer, drie slaapkamers en een grote zolder. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel. De zolder is toegankelijk via de badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een zolder boven het voorhuis. U komt er via een vlizotrap op de overloop.

Buitenruimte
Via uw eigen, met bomen en struiken omzoomde, oprijlaan komt u bij de boerderij aan. Op het ruime, deels verharde erf is genoeg parkeergelegenheid. Ook in de kapschuur is plaats voor auto’s en ander materieel. Grenzend aan de keuken ligt een beschut terras, heerlijk voor uw ontbijtje in de zon. Ook op diverse andere plekken rondom de boerderij kunt u fijn vertoeven. De grote stenen schuur (123 m2) biedt plaats aan zes paardenboxen. Op het terrein staat ook een stacaravan die deel uitmaakt van de koop. Een handige plek om tijdelijk te verblijven bij een eventuele verbouwing? Het bijbehorende weiland en de rijbak zijn tevens geschikt voor bijvoorbeeld andere hobbydieren dan paarden.

Ligging
Terwispel is een klein en gemoedelijk dorp met een actief verenigingsleven. Er is basisonderwijs aanwezig en voor de dagelijkse boodschappen, winkel-, sport-, horeca- en culturele voorzieningen kunt u terecht in Gorredijk (2 km). Ook voortgezet onderwijs vindt u daar. Op de fiets bent u er in een kwartiertje. Bos- en natuurgebieden (bijv. Beetsterzwaag en omgeving) met tal van wandel-, fiets- en ruiterpaden vindt u eveneens op korte afstand en ook watersportmogelijkheden/-voorzieningen zijn in de buurt (Drachten, Earnewâld, de Alde Feanen). De A7 ligt op enkele autominuten afstand, waardoor Heerenveen in vijftien, Leeuwarden in dertig en Zwolle en Groningen in vijfenveertig autominuten te bereiken zijn. In Amsterdam bent u in vijf kwartier.

Overig
De verkoper heeft niet zelf in de woning gewoond, daarom wordt in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Een ouderdoms- en een asbestclausule maken ook deel uit van de koopovereenkomst.

Tot slot
U bent van harte uitgenodigd om de woning te bezichtigen. U kunt uiteraard uw eigen (aankoop)makelaar meebrengen.