Woning te koop: Cromvliet 42 4691BB Tholen

Cromvliet 42

Tholen 4691BB

Verkoopmakelaar

Mark Makelaardij B.V. Contre Escarpe 11a
Tholen 4691BB

0166-748028
info@markmakelaardij.nl
www.markmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 89 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 15 oktober 2024

Omschrijving

Ben je op zoek naar een charmante woning - op een hele leuke locatie - met verrassend veel ruimte? Kijk dan verder! De woning is schilderachtig gelegen, onderaan de dijk bij de 'Oesterputten', waardoor je zo naar de haven, het centrum en de weidse polders loopt. Je woont hier heerlijk rustig! Binnen vind je een sfeervolle woonkamer, een ruime woonkeuken met eetkamer, riante badkamer, 4 slaapkamers en een handige bergzolder. De tuin is heerlijk onderhoudsvriendelijk en heeft een stenen berging en een ACHTEROM. Met energielabel D, heeft de woning meer leenmogelijkheden om te financieren en te verduurzamen! Maak jij hier jouw droomhuis van? Van harte welkom voor een bezichtiging!

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (6 groepen, 1 aardlekschakelaar en slimme meters), trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De knusse woonkamer heeft een siervolle schouwpartij - met elektrische kachel - een groot raam met zicht op de dijk en een doorloop naar de woonkeuken.

Woonkeuken:
Het keukenblok is in lengteopstelling geplaatst en uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en bovenkasten. Ook is er een ruime trapkast aanwezig en een portaal (naar de badkamer) met de aansluiting voor de wasmachine en een CV-combiketel (Remeha Tzerra, huur).

Eetkamer:
Aan de achterzijde is er een gezellige eetkamer met veel daglicht - mede door het riante 'Velux' dakvenster - en een deur naar de tuin.

Badkamer:
Compleet betegelde badkamer met ligbad (inclusief douche), wastafel en een toilet.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de bergzolder middels een vlizotrap.

4 slaapkamers:
De ouderslaapkamer en de 2e slaapkamer/kastenkamer zijn aan de achterzijde gelegen. Slaapkamer 3 en 4 hebben beide een dakkapel en bevinden zich aan de voorzijde.

Bergzolder:
Deze handige bergruimte (met een nokhoogte van circa 1.69 meter) biedt voldoende ruimte voor al je spullen.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke achtertuin - gelegen op het noordoosten - met sierbestrating, achterom en een stenen berging (circa 3.85 x 2.17 meter) met elektra.

Algemeen:
- Gezellige dijkwoning met 4 slaapkamers;
- Leuke en rustige locatie met natuur, de haven en het oude centrum op loopafstand gelegen;
- Tuin op het noordoosten met achterom;
- Gedeeltelijk dubbel glas;
- Energielabel: D (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Beschermd stadsgezicht;
- Aanvaarding: in overleg (indicatie: op korte termijn mogelijk)

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.