onder bod

Maria van Vlaanderenstraat 6

4691JC Tholen

€ 300.000,- k.k.

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 105 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 7 november 2024

Verkoopmakelaar

Leunis Makelaars B.V.

Tholen

Neem contact op met de makelaar

+ 37

Bekijk meer

Omschrijving

Deze tweekapper met garage op 262 m2 eigen grond wacht op nieuwe bewoners. De woning dient volledig gemoderniseerd te worden en is gelegen aan een rustige straat en grenst aan de achterzijde aan een sloot met een groenstrook waardoor je lekker vrij zit. Je treft er onder andere een lichte woonkamer aan en 4 ruime slaapkamers. Zoek je een woning die je helemaal naar eigen zin en smaak kan afwerken Leunis Makelaars heeft die gevonden.

Begane grond
Via de hal betreden we de woning. In de hal bevindt zich de meterkast, toilet met fonteintje en trapkast. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en keuken. De lichte doorzonwoonkamer, met ramen aan beide zijden, laat veel daglicht binnen en biedt alle ruimte om naar eigen smaak in te richten. De dichte keuken geeft toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
De trap brengt ons naar de eerste verdieping, waar drie praktische slaapkamers op je wachten. Er is een slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van een wastafel, en twee aan de achterzijde: een kleinere kamer en een royalere slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de compacte badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is opgedeeld in twee delen. Op de ruime overloop vinden we de cv-ketel uit 2017. Hiernaast bevindt zich de vierde slaapkamer, een fijne ruimte met twee knieschotten die extra bergruimte bieden en een dakraam.

Garage
De ruime garage is vanuit de tuin bereikbaar en voorzien van een betonvloer, elektra en dubbele deuren aan de voorzijde.

Tuin
De achtertuin is lekker ruim en voorzien van een gazon, appelbomen, en grenst aan een rustig slootje. Daarnaast vind je hier een kunststof tuinhuis voorzien van elektra.

Tholen biedt een sfeervol stadscentrum met gezellige winkels, restaurants en cafés. Daarnaast beschikt Tholen over diverse voorzieningen, waaronder een gezellige jachthaven waar watersportliefhebbers terecht kunnen om te genieten van het water. Voor gezinnen zijn er goede basisscholen en een middelbare school, en er zijn verschillende sportfaciliteiten. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, waardoor je eenvoudig toegang hebt tot omliggende steden en dorpen. Bergen op Zoom is binnen 20 minuten bereikbaar, Breda en Rotterdam binnen 40 minuten.

Ben je benieuwd geworden naar deze woning met potentie? Bel dan Leunis Makelaars voor een afspraak!