Woning te koop: Oesterdam 163 4691PV Tholen

Oesterdam 163

Tholen 4691PV

Verkoopmakelaar

Leunis Makelaars B.V. Markt 6
Tholen 4691BX

0166-604522
info@leunis.nl
www.leunis.nl

Type woning Villa

Woonoppervlakte 79 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 11 december 2024

Omschrijving

Instapklare villa (op terp) voor 4 personen in het resort Waterrijk Oesterdam Tholen – Perfect voor ontspanning én recreëren aan het water!

Ontdek deze prachtige villa in het gewilde park Waterrijk Oesterdam, hier kunt u in alle rust genieten van uw tijd met familie en vrienden. De villa biedt ruimte aan 4 personen en beschikt over 2 comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer, waardoor u en uw gasten van alle gemakken zijn voorzien.

De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning, waar gezellig samenzijn centraal staat. Vanuit de woonkamer stapt u zo de zonnige riante achtertuin in. Met de overkapping of op het terras geniet u hier van lange zomeravonden.

Dankzij de uitstekende verhuurmogelijkheden kunt u de kosten voor uw tweede woning laag houden en mogelijk zelfs rendement behalen. Daarnaast biedt de woning praktische extra’s zoals een inpandige berging voor het opbergen van tuinmeubilair en gereedschap.

Vraagprijs: € 469.000,= Excl. BTW & Kosten koper
Perceel eigen grond 1330 m2

Let op:
Bij de overdracht van deze recreatiewoning met lopende verhuurboekingen is er sprake van de overgang van een onderneming en een overdracht van een “algemeenheid van goederen” (artikel 37d van de Wet op de
omzetbelasting, hierna: artikel 37d). Hierdoor is bij verkoop van de vakantiewoning geen omzetbelasting verschuldigd.

Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en geniet van luxe, ruimte en ontspanning in Waterrijk Oesterdam!

Recreëren in een luxe omgeving aan de Oesterdam in Tholen.
Dit fraaie resort is gelegen op de Oesterdam tussen Tholen en Zuid-Beveland, enerzijds grenst het resort aan het Zoommeer en aan de andere zijde aan de Oosterschelde.

Het park bestaat behalve uit luxe villa's, uit een centrale Marina Beachclub met luxe hotelappartementen. Tevens is er een restaurant met royaal buitenterras, lounge/bar, receptie, fietsverhuur, vergaderruimtes, sanitaire voorzieningen voor de jachthaven, kantoren en een wellness area. U kunt de villa uiteraard voor eigen gebruik aanschaffen maar er zijn ook goede verhuurmogelijkheden waardoor het een interessante investering kan zijn. De aanwezigheid van open vaarwater blijkt nog altijd een belangrijk ingrediënt te zijn voor een positief investerings- en verhuurresultaat. De verhuur, het onderhoud en de schoonmaak zijn in 1 hand waardoor u slechts 1 aanspreekpunt heeft. Met vele leuke fietsroutes, Antwerpen op 30 autominuten afstand en de vele Michelin Sterren restaurants in de provincie Zeeland, is er ook voor de niet-watersporters voldoende vertier in de omgeving.