Woning te koop: Kotterstraat 25 4691JM Tholen

Kotterstraat 25

Tholen 4691JM

Verkoopmakelaar

Mark Makelaardij B.V. Contre Escarpe 11a
Tholen 4691BB

0166-748028
info@markmakelaardij.nl
www.markmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 106 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 20 december 2024

Omschrijving

Ben jij handig én op zoek naar een fijne gezinswoning met mogelijkheden om het helemaal naar jouw smaak te maken? Dan hebben wij de perfecte match voor je! Deze 5-kamer tussenwoning met carport aan de Kotterstraat 25 biedt verrassend veel ruimte, een praktische indeling en volop mogelijkheden. Hier woon je heerlijk centraal, met scholen, winkels en uitvalswegen allemaal binnen handbereik. Binnen vind je een gezellige woonkamer, een dichte keuken, compacte badkamer, maar liefst 4 slaapkamers en een handige berging/wasruimte. Buiten geniet je van een overkapping in de achtertuin en met een carport is parkeren geen enkel probleem. De woning heeft energielabel C. Kortom: een fijne woning met volop potentie! Is dit straks jouw nieuwe (t)huis? Dan zien we je graag snel bij een bezichtiging!

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (4 groepen en slimme meters) en toegang tot de woonkamer, keuken en berging.

Keuken:
De keuken is in hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een spoelbak.

Woonkamer:
Praktische woonkamer met trapkast, deur naar het portaal en de overkapping.

Portaal:
Hier vind je de trapopgang en een deels betegeld toilet.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping middels een vaste trap.

3 slaapkamers:
De ouderslaapkamer - met vaste kastenwand - is gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich beide aan de achterzijde. Alle slaapkamers hebben een rolluik.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en een staand toilet.

2e verdieping:
Voorzolder met een dakvenster, de CV-combiketel (Nefit Trendline, 2016), de aansluitingen voor mechanische ventilatie en een deur naar de 4e slaapkamer.

Slaapkamer 4:
Ruime zolderkamer met knieschotberging en een houten 'Velux' dakvenster.

Inpandige berging (begane grond):
Aan de voorzijde is er een inpandige berging met de aansluitingen voor wasmachine en droger en een extra toegangsdeur.

Tuinen:
De voortuin is geheel betegeld en beschikt over een riante carport.

De achtertuin - gelegen op het zuidoosten - heeft een gezellige afsluitbare overkapping, sierbestrating, achterom en een houten berging (circa 3.25 x 2.26 meter) met elektra.

Algemeen:
- Ruimtelijke tussenwoning met carport;
- 4 slaapkamers;
- Gezellige overkapping;
- Centraal gelegen nabij diverse voorzieningen, scholen en uitvalswegen;
- Energielabel: C (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Aanvaarding: in overleg (indicatie: op korte termijn mogelijk).

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.