Woning te koop: Ten Ankerweg 20 4691GW Tholen

Ten Ankerweg 20

Tholen 4691GW

Verkoopmakelaar

Mark Makelaardij B.V. Contre Escarpe 11a
Tholen 4691BB

0166-748028
info@markmakelaardij.nl
www.markmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 70 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 30 december 2024

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een woning met karakter én mogelijkheden? Lees snel verder, want deze charmante hoekwoning met uitzicht op ‘De Veste’ is dan echt iets voor jou! Het huis heeft een lichte woonkamer, een keuken met bijkeuken, 3 fijne slaapkamers en een praktische ingerichte badkamer. De tuin met achterom en houten berging maakt het plaatje compleet. Je woont hier op een toplocatie: op loopafstand van het stadspark, de haven, het historische centrum, supermarkten en diverse winkels en voorzieningen. Deze sfeervolle woning heeft nog wat aandacht nodig, maar geeft dan ook volop ruimte om jouw ideeën en smaak tot leven te brengen. En het energielabel G? Dat biedt kansen om het helemaal toekomstproof te maken, met extra financieringsmogelijkheden voor verduurzaming! Benieuwd of dit jouw nieuwe (t)huis gaat worden? Neem gerust contact met ons op en we laten je het huis graag zien!

Begane grond:
Hal/entree met trapopgang en toegang tot de keuken.

Dichte (woon)keuken:
Fijne eetkamer met ruimte voor de eethoek. Het keukenblok is in lengteopstelling geplaatst en uitgerust met een koelkast, spoelbak, bovenkasten en een geiser.

Bijkeuken:
In de bijkeuken loopt het keukenblok door met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven-magnetron en de aansluiting voor de wasmachine. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin, de badkamer en het toilet.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met douche, wastafel met meubel en een uitzetraam.

Woonkamer:
Deze lichte en sfeervolle woonkamer heeft een schouw met gashaard, trapkast, meterkast (3 groepen en 2 aardlekschakelaars), elektrisch zonnescherm aan de voorzijde en daarbij een geweldig uitzicht op 'De Veste'.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers.

3 slaapkamers:
De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde. De 2e en 3e slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde, waarbij de 3e slaapkamer beschikt over 2 vaste kasten. Alle slaapkamers hebben een tapijtvloer, behangen wanden, een dakkapel, nagenoeg geheel kunststof kozijnen en rondom dubbele beglazing.

Tuinen:
Fijne achtertuin - gelegen op het noordoosten - met sierbestrating, plantenborders, buitenkraan, zijuitgang en een vrijstaande houten berging (circa 2.16 x 3.89 m.) met elektra.

De voor- en zijtuin zijn uitgerust met sierbestrating, siergrind, plantenborders en een buitenkraan.

Algemeen:
- Karakteristieke hoekwoning met 3 slaapkamers;
- Leuke ligging met uitzicht op 'De Veste' en het park;
- Diverse winkels en voorzieningen op loopafstand gelegen;
- Vrijwel geheel dubbel glas en grotendeels kunststof kozijnen;
- Energielabel G (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Aanvaarding: in overleg (indicatie: op korte termijn mogelijk).

In de koopovereenkomst zal een zogenaamde 'as is, where is' clausule worden opgenomen.

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.