Woning te koop: Abraham Crijnssenstraat 20 4691HX Tholen

Abraham Crijnssenstraat 20

Tholen 4691HX

Verkoopmakelaar

Neeskens Makelaars Eendrachtsweg 9
Tholen 4691EK

0166-728900
info@neeskens.com
www.neeskens.com

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 118 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 28 januari 2025

Omschrijving

Heeft u altijd al gedroomd van een ruime, instapklare woning van 118 vierkante meter met vier slaapkamers en een sfeervolle tuin? Dan is Abraham Crijnssenstraat 20 precies wat u zoekt! Deze verrassend ruime en energiezuinige hoekwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Tholen, heeft alles wat u nodig heeft: een royale indeling, moderne afwerking, zonnepanelen, zonnecollectoren en een warmtepomp voor duurzame energie. Met een lichte woonkamer, vier slaapkamers en een fijne tuin met een mooie overkapping is dit een woning die u absoluut niet wilt missen!

Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u welkom geheten in een nette hal met toegang tot het moderne toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een handige trapkast. De woonkamer straalt ruimte en licht uit, met een stijlvolle houten vloer en een gezellige houtkachel die zorgt voor een warme sfeer. Grote raampartijen vullen de ruimte met natuurlijk licht, wat de woonkamer extra uitnodigend maakt.

De open keuken is een ware eyecatcher: strak en modern afgewerkt met houten fronten en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een oven, combimagnetron, vaatwasser, vijfpits inductiekookplaat en afzuigkap. Voor extra flexibiliteit kunnen de keuken en woonkamer worden gescheiden door praktische roldeuren. Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht op de tuin, waardoor koken een plezier wordt. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u drie keurig afgewerkte slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en een warme uitstraling. De grootste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en is voorzien van een handige inbouwkast. De moderne badkamer is compact maar stijlvol en uitgerust met een douche en wastafel. Het toilet is separaat gesitueerd op deze verdieping, wat extra comfort biedt. Ook in de badkamer is vloerverwarming aanwezig.
Tot slot is de eerste verdieping voorzien van ventilatorconvectoren, die bijdragen aan een aangenaam binnenklimaat.

Tweede verdieping:
Een echte verrassing wacht op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime extra slaapkamer, perfect als ouderslaapkamer, logeerkamer of werkruimte. De slimme indeling en de aanwezigheid van ingebouwde kasten zorgen voor extra opbergruimte, zodat alles netjes blijft. Ook deze verdieping is voorzien van ventilatorconvectoren. Deze verdieping is een mooie toevoeging aan de woning!

Tuin:
De achtertuin is volledig betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk, ideaal voor gezinnen. De sfeervolle houten schuur biedt voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Een van de hoogtepunten van deze tuin is de gezellige overkapping die kan worden afgesloten met glazen wanden, waardoor u het hele jaar door van de tuin kunt genieten. De tuin is geheel omsloten, wat zorgt voor privacy en een veilige speelomgeving voor kinderen en huisdieren. Een handige achterom maakt de tuin compleet.

Bijzonderheden:
- Instapklare hoekwoning met veel privacy
- Volledig gasloze woning
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met horren
- Groepenkast met vijftien groepen
- Energiezuinig: voorzien van een waterontkalker, 24 zonnepanelen, zonnecollectoren en een warmtepomp voor duurzame energie
- Strakke en moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
- Vier ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen
- Onderhoudsvriendelijke tuin met afsluitbare overkapping
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt
- Woonoppervlakte van 118 vierkante meter

Plan uw bezichtiging! Kortom, Abraham Crijnssenstraat 20 is een woning waar ruimte, comfort, duurzaamheid en stijl samenkomen. Wacht niet te lang en plan vandaag nog een bezichtiging. Ontdek zelf hoe dit huis uw nieuwe thuis kan worden!