Woning te koop: Dalemsestraat 35 4691CW Tholen

Dalemsestraat 35

Tholen 4691CW

Verkoopmakelaar

Leunis Makelaars B.V. Markt 6
Tholen 4691BX

0166-604522
info@leunis.nl
www.leunis.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 123 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 31 januari 2025

Omschrijving

Welkom aan de Dalemsestraat 35, Tholen

Ben je op zoek naar een ruime tussenwoning op een centrale locatie? Deze goed geïsoleerde woning met energielabel A heeft veel te bieden. Gebouwd in 2008, met een woonoppervlakte van 123 m² en gelegen op een perceel van 105 m² eigen grond. Deze woning beschikt over drie slaapkamers, maar met eenvoudige aanpassingen is er ruimte voor een vierde slaapkamer. Gelegen in een fijne straat nabij de haven en het gezellige centrum van Tholen.

Let op: er is geen vrije achterom en het schilderwerk aan de buitenzijde verdient aandacht.
Daarnaast vraagt de verkoper om een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom en bepaalt de verkoper de notariskeuze.

Indeling woning

Begane grond
Je wordt verwelkomd in een ruime hal met meterkast en een praktische trapkast, groot genoeg om bijvoorbeeld een fiets te plaatsen. Het moderne toilet biedt extra comfort. De keuken, vernieuwd in 2019, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een strakke, moderne uitstraling. De royale woonkamer is sfeervol ingericht met een schouwpartij en een gashaard. Aansluitend vind je de ruime eetkamer met directe toegang tot de stadstuin, een fijne plek om te ontspannen.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een eigen wastafel. De grote badkamer is een luxe ruimte met een ligbad, dubbele wastafel met badmeubel en een toilet. Alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks gebruik.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt veel mogelijkheden. Momenteel ingericht als een grote slaapkamer of hobbykamer, maar dankzij de twee dakkapellen kun je hier eenvoudig twee extra slaapkamers realiseren met een overloop.

Leven in Tholen
Tholen biedt een sfeervol stadscentrum met gezellige winkels, restaurants en cafés. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, waardoor je eenvoudig toegang hebt tot omliggende steden en dorpen. Bergen op Zoom is binnen 20 minuten bereikbaar, Breda binnen 40 minuten.

Plan een bezichtiging
Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact op met Leunis Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Wij leiden je graag rond in deze fijne woning!