Woning te koop: Wadenoijenlaan 427 4006AJ Tiel

Wadenoijenlaan 427

Tiel 4006AJ

Verkoopmakelaar

Het Fundament Makelaardij Lingedijk 85
Rhenoy 4152EA

0344-767599
info@hetfundamentmakelaardij.nl
www.hetfundamentmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 123 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 17 januari 2025

Omschrijving

Wonen aan de Wadenoijenlaan in Tiel: Ruimte, rust en mogelijkheden!

Op een fraaie locatie, op steenworp afstand van het Inundatiekanaal, de dijk en de uitgestrekte uiterwaarden en wetlands, staat deze royale gezinswoning te koop. Gebouwd in de jaren '70 en altijd bewoond door de eerste eigenaar, ademt dit huis een fijne woonbeleving en biedt het een solide basis voor jouw nieuwe thuis.

Indeling en mogelijkheden
De woning biedt volop ruimte en indelingsmogelijkheden. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer, een keuken en een praktische bijkeuken met directe toegang tot de zonnige achtertuin. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping verrast met een vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel en dakraam, een aparte wasruimte, een berging én toegang tot een handige vliering.

Tuinliefhebbers opgelet!
De diepe voortuin en zonnige achtertuin op het zuiden maken dit huis extra aantrekkelijk. De achtertuin heeft een vrijstaande stenen berging met elektriciteit en een gezellige aangebouwde houten overkapping, ideaal voor lange zomeravonden. Via de poort bereik je de gezamenlijke steeg, die dient als praktische achterom.

Een woning naar jouw smaak
Deze woning is gedateerd afgewerkt, maar biedt alle mogelijkheden om volledig naar jouw eigen stijl en smaak te worden gemoderniseerd. Met de royale ruimtes en solide basis kun je hier een fantastische plek creëren.

Waarom kiezen voor deze woning?

+ Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers
+ Diepe achtertuin op het zuiden
+ Vrijstaande stenen berging met overkapping
+ Gelegen nabij natuur, uiterwaarden en de dijk
+ Veel potentie om naar eigen wens te maken

Ben je benieuwd en wil je de sfeer zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
We laten je deze woning graag zien!