Riperwei 9

Heerlijk energiezuinig wonen in moderne luxe
Voor deze compleet verbouwde en vernieuwde woning aan de rand van Tijnje hoeft u alleen de verhuisdozen maar in en uit te pakken. U kunt er zo intrekken. De woning is gasloos, heeft 20 zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming en airco. Jaarrond dus een heerlijk binnenklimaat én een lage energierekening. Op de begane grond een ruime badkamer voor ultieme ontspanning en boven drie slaapkamers en een extra toilet. In de garage staat uw auto veilig en droog en in de ruime tuin is het voor jong en oud heerlijk genieten. O.a. in de tuinkamer, of mancave, het is maar net wat u er voor bestemming aan geeft!

Ligging
De woning ligt aan de rand van Tijnje. Het is een gezellig, actief en hecht dorp met een uitgebreid verenigingsleven. Er is basisonderwijs aanwezig en een apotheekhoudende huisarts. Uitgebreidere voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, winkels en horeca vindt u in Gorredijk (tien minuten) en in Drachten en Heerenveen (beide vijftien minuten). Natuurgebied De Deelen ligt om de hoek. Wandel- en fietsmogelijkheden zijn er te over en ook varen kunt u vlakbij. In enkele autominuten zit u op de A7. In Leeuwarden bent u in een half uur en Groningen in drie kwartier.

Indeling
De L-vormige woonkamer is gelegen over de hele breedte van de woning. De vele raampartijen en de tuindeuren zorgen voor veel licht. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat en inbouwapparatuur. De zijentree is overkapt. Deze ruimte heeft tevens de functie van bijkeuken. Er is o.a. plaats voor een witgoedopstelling. Tevens vindt u hier het toilet en een inbouwkast. De badkamer is volledig gemoderniseerd en beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche en badkamermeubel met dubbele wastafel. Alles is goed onderhouden en netjes afgewerkt.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers én een extra toilet. Ook hier alles mooi in de verf en netjes afgewerkt.

Tuin
Dubbele oprit met plaats voor meerdere auto’s. Ruime garage, met plek voor een auto, opbergruimte en deels beloopbare zolder. Voor- en zijtuin met gazon. Beschutte achtertuin met schutting en hagen. Terras bij de tuindeuren aan de zijkant van de woning. Gazon met speeltoestel. Tuinkamer/mancave om ook ’s avonds en in voor- en naseizoen gezellig buiten te zijn.

Bijzonderheden
- Nieuw stucwerk buitenkant (2022);
- Elektra volledig vernieuwd;
- Waterontharder;
- Dubbele oprit voor het parkeren van meerdere auto's;
- Basisscholen op loopafstand;
- Ruime tuinkamer/‘mancave’ voor uw favoriete hobby's.