Woning te koop: Oerlesestraat 160 5025DD Tilburg

Oerlesestraat 160

Tilburg 5025DD

Verkoopmakelaar

Allround Makelaardij Korvelplein 212
Tilburg 5025JX

085-0645880
info@allroundmakelaardij.nl
www.allroundmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 118 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 21 mei 2024

Omschrijving

Deze instapklare tussenwoning bevindt zich nabij het bruisende centrum van Tilburg en op slechts enkele minuten van het recreatiegebied 'Stappegoor'. Met een diepe tuin op het zuiden biedt deze woning een heerlijke buitenruimte om van de zon te genieten. De karakteristieke woning uit de jaren '50 is aan de achterzijde uitgebouwd. Daarnaast beschikt de woning over drie (vier) slaapkamers, vrijstaande berging en een achterom. Gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, biedt de nabijheid van de Ringbaan-Zuid een vlotte verbinding naar de snelweg A58 richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch.

Indeling

Begane grond
Je komt binnen in de hal waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe, toiletruimte met fontein en de trapkast zich bevinden. Tevens biedt te hal toegang tot de keuken. De ruime woonkamer is voorzien van openhaard, hier bevindt zich ook het eetgedeelte. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, rvs afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de keuken bereik je de bijkeuken met aansluiting voor was apparatuur en werk,-hobbyruimte/slaapkamer welke momenteel is ingericht als bar. In de hal, de woonkamer en de bar ligt een keurige warme laminaatvloer, in de keuken een antracietgrijze tegelvloer. De wanden zijn deels afgewerkt met stucwerk en deels behangen met een modern motief.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer met douche, wastafel in meubel en designradiator. De badkamer is tot plafondhoogte betegeld en heeft een praktisch vaste kast. De wanden op de eerste verdieping zijn strak gestuct en op de vloer ligt een keurig licht laminaat.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich nog een slaapkamer welke in lichte kleurstelling is afgewerkt en die tot plafondhoogte wordt opgesierd door een praktische op maat gemaakte kastenwand. Een velux dakraam en een dakkapel zorgen voor voldoende daglichttoetreding waardoor er een licht geheel ontstaat.

Tuin
De diepe, ruime stadstuin op het zonnige zuiden met vrijstaande houten berging is zowel via de woning als achterom bereikbaar.
Een heerlijke plek waar je heel de dag kunt genieten van de aanwezige zon!

Algemeen
- Instapklare woning;
- Gelegen op een gunstige locatie nabij het centrum van Tilburg;
- Moderne badkamer en keuken;
- Woning voorzien van drie slaapkamers met optie tot een vierde slaapkamer op de begane grond;
- Diepe tuin op het zonnige zuiden met vrijstaande berging;