Renswoudestraat 43

INSTAPKLAAR, ROYALE LIVING, OVERKAPPING, VRIJSTAANDE GARAGE, E-LABEL A!

Dit onder architectuur gebouwde instapklare herenhuis met vrijstaande garage (ca. 22 m²) ligt aan een rustig plantsoen waar kinderen alle ruimte hebben om op de speeltoestellen veilig te kunnen spelen.

Deze goed onderhouden tussenwoning met zijn karakteristieke uitstraling is volledig geïsoleerd en heeft drie ruime slaapkamers, een keurige badkamer en een royale living met open keuken. Openslaande tuindeuren, een fraaie overkapping (ca. 25 m²) en een sfeervolle achtertuin gelegen op het zuidwesten maken het plaatje compleet!

Deze prachtige woning bevindt zich op een unieke locatie in “De Citadel” aan de rand van de woonwijk Dalem Noord op loopafstand van Kindcentrum De Boemerang met zijn basisschool en BSO en nabij winkelcentrum Dalem voor uw dagelijkse boodschappen. Het NS station, zwembad en winkelcentrum Heyhoef zijn dichtbij en uitvalswegen zijn snel en makkelijk bereikbaar.

INDELING:

BEGANE GROND:
Via de hal met meterkast, stadsverwarmingsunit en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje bereikt u de royale living met open keuken.

De sfeervolle woonkamer biedt uw gezin alle ruimte! De flinke zithoek met elektrische haard is een knusse plek om gezellig televisie te kijken. Vanuit hier heeft u een fraai uitzicht over het groen ingerichte plantsoen. In het ruime achterste gedeelte bevindt zich de grote eethoek met zicht op de achtertuin. De openslaande tuindeuren met geïntegreerde plissé hordeuren brengen het zomerse gevoel binnenshuis.

De keurige open keuken met luxe granieten aanrechtblad heeft een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, losse combimagnetron en een koelkast met vriesvak.

Op de gehele begane grond ligt een mooie tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Zelfs ook in de toiletruimte! Er hangt een elektrisch bedienbaar screen aan de voorgevel. De muren zijn grotendeels behangen en het plafond is gespoten. Via de trapopgang bekleed met vloerbedekking bereikt u de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING:
Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken, en een flinke badkamer.

De sfeervolle ouderslaapkamer heeft een inloopkast en ligt aan de voorzijde van de woning. De kinderslaapkamer heeft een frans balkon. Er ligt een mooie laminaatvloer op de grond.

De ruime badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een ligbad, een douche, een duo toiletblok en twee wastafels met spiegels en planchets.

Via de vaste trap bekleed met vloerbedekking bereikt u de tweede verdieping.

TWEEDE VERDIEPING:
Op de ruime voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Achter de knieschotten bevindt zich over de gehele achtergevel extra bergruimte.

De derde slaapkamer is erg ruim en er komt veel daglicht binnen door het raam en het dakraam met geïntegreerd verduisteringsgordijn en insectenhor. Momenteel wordt deze kamer als hobbykamer gebruikt.

De wanden op deze verdieping zijn glad afgewerkt en er ligt een mooie laminaatvloer op de grond.

ACHTERTUIN:
De ruime verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een achterom. De fraaie overkapping (ca. 25 m²) bevindt zich over de gehele breedte van de achtergevel. Een gezellige plek om tot in de late uurtjes van het buitenleven te genieten. Vanuit de achtertuin bereikt u de vrijstaande stenen garage.

VOORTUIN:
De hortensia’s geven de onderhoudsvriendelijke voortuin een fleurig aanzicht.

GARAGE:
Vanuit de achtertuin bereikt u via de toegangsdeur en de poort de vrijstaande stenen garage (ca. 22 m²) met elektrisch bedienbare kanteldeur. Er staat een keukenblok met hangkasten.

OPRIT:
Hier kunt u twee auto's parkeren.

KENMERKEN:
- Woonoppervlakte: ca. 118 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 25 m²
- Externe bergruimte: ca. 22 m²
- Inhoud: ca. 371 m³
- Perceeloppervlakte: 174 m²
- Bouwjaar: 2002
- Energielabel: A
- Volledig geïsoleerd
- Dubbele beglazing in hardhouten kozijnen
- Drie ruime slaapkamers
- Royale living
- Elektrisch bedienbare rolluiken op 1ste verdieping
- Elektrisch bedienbaar screen aan voorgevel woonkamer
- Keurig onderhouden
- Ruime verzorgde achtertuin gelegen op het zuidwesten
- Overkapping over volle breedte achtergevel
- Vrijstaande stenen garage met elektrisch bedienbare kanteldeur
- Stadsverwarming
- Aanvaarding in overleg