Woning te koop: Megenstraat 42 5045KE Tilburg

Megenstraat 42

Tilburg 5045KE

Verkoopmakelaar

Jurgens Makelaardij B.V. Havendijk 69
Tilburg 5017AL

013-3032227
info@jurgensmakelaardij.nl
www.jurgensmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 136 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 25 juli 2024

Omschrijving

Deze zeer ruime tussenwoning is gelegen in de fijne wijk de Reeshof. Dit is een kindvriendelijke wijk met een ruime keuze aan scholen, winkelcentra, sportfaciliteiten en horeca.

Bouwjaar: 1996
Woonoppervlakte: 136 m2
Perceel oppervlakte: 155m2
Inhoud: 482 m3

Begane grond
Via de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. Bij binnenkomst in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping is voorzien van een lichte tegelvloer die doorloopt in het woongedeelte. De grote raampartijen voor en achter zorgen voor fijn natuurlijk licht.
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze is in een hoekopstelling geplaatst en afgewerkt met lichte kasten. Een inductie kookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak, vaatwasser en eiland met extra opbergruimte en werkblad, zorgen ervoor dat het u aan niets ontbreekt. Voor extra voorraad is ook een ruime voorraadkast aanwezig.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer met uitzicht op de tuin die via een loopdeur te bereiken is.
Een leuk detail is de vide die zich in het midden van de woning bevindt. Dit geeft een extra dimensie aan de ruimte.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot twee zeer ruime slaapkamers en een grote voorraadkast met ruimte voor wasapparatuur. Beide kamers hebben grote ramen die zorgen voor fijne lichtinval. De vloeren zijn voorzien van een nette laminaat.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Ook hier zijn weer twee erg ruime en lichte kamers te vinden die afgewerkt zijn met een nette laminaat vloer.
De badkamer met tweede toilet, dubbele wastafel en bad is uitgevoerd in een lichte kleur.

Tuin
De tuin is vanuit de woonkamer te bereiken en is netjes aangelegd met een grasstrook en aangelegde border voor planten. Achter in de tuin is een houten overkapping gerealiseerd die zorgt voor een fijne en gezellige zithoek. Hier bevindt zich ook de achterom.

Bijzonderheden:
- Fijne kindvriendelijke wijk, ideaal voor (jonge) gezinnen
- Netjes afgewerkt
- berging aan de voorzijde van de woning

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting