Woning te koop: Piusplein 38 06 5038WN Tilburg

Piusplein 38 06

Tilburg 5038WN

Verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena Raadhuisplein 37
Sprang-Capelle 5161CG

0416-540225
david@dmva.nl
www.demakelaarsvanaltena.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 90 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 20 augustus 2024

Omschrijving

Thuiskomen in de stad!
Luxe, instapklaar en energiezuinig appartement met fraaie loggia en eigen berging en parkeerplaats in de parkeergarage. Gunstige ligging in het gezellige centrum met de vele terrassen en winkels en op loopafstand van de Piushaven. Laat je verrassen door de veelzijdigheid van het stadscentrum, de schouwburg en de spoorzone. Flaneer langs de gezellige boulevard en ontdek het gastronomische aanbod die de Piushaven te bieden heeft of bezoek een van de gespecialiseerde winkels. Liever de rust opzoeken? Dat kan ook, in het nabijgelegen natuurgebied Moerenburg of pak een picknickmand en geniet samen van een heerlijke lunch in het Leijpark.
Kortom, laat je verrassen door deze unieke woonplek gelegen op een sfeervolle locatie!

Kernmerken;
- De Luxe keuken met apparatuur (v.v. garantie) is recent vernieuwd in 2023.
- Hal, woonkamer en keuken zijn recentelijk in 2023 gestukt.
- Moderne badkamer dateert uit 2020 en toilet 2021.
- Sfeervolle woonkamer met toegang tot loggia.
- Toplocatie in het centrum en vlakbij de Piushaven.
- Eigen berging en parkeerplaats P35 in ondergelegen parkeergarage.
- Prima VvE met maandelijkse bijdrage van € 154,23.
- Dichtbij de uitvalswegen A58 naar Eindhoven, Breda en N65 Den Bosch.
- Dichtbij het Treinstation Tilburg-centraal.

Appartement:
Ontvangsthal met garderobe en meterkast, toilet met fontein, technische ruimte v.v. wasmachine- en drogeraansluiting en C.V.-opstelling (type: Remeha HR, bouwjaar 2019),
royale L-vormige woonkamer met toegang tot het gezellige inpandige balkon, moderne open keuken met luxe opstelling en sfeervolle eetbar v.v. voorzien van inbouwapparatuur waaronder luxe fornuis (Smeg) met inductiekookplaat en oven, afzuigkap, stoomoven en magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer (alles Siemens), 2 ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, luxe badkamer met inloop regendouche, wastafelmeubel en designradiator.

Berging en eigen parkeerplaats in parkeergarage:
Het appartement beschikt over een eigen berging (3.72 x 1.70) v.v. elektra en eigen parkeerplaats (P35) in de ondergelegen parkeerkelder bereikbaar middels de rustige achterzijde van het complex.

Omgeving:
Het bruisende centrum van Tilburg is voorzien van leuke winkels en dito horeca met vele terrassen e.d. De Piushaven is de grootste stadshaven van Brabant. De stad is er maar wat trots op dat de oude industriehaven nu zo’n succes is met cafés en restaurants, terrasjes, trendy winkeltjes, oude gebouwen met nieuwe functies en een levendige passantenhaven.
Snelle ontsluiting middels de A58 en N65 naar de steden Eindhoven, Breda en Den Bosch.