Woning te koop: Merelstraat 37 5022BT Tilburg

Merelstraat 37

Tilburg 5022BT

Verkoopmakelaar

RE/MAX Optimus Makelaars Nijverheidsweg 7
Oisterwijk 5061KK

085-2130300
optimusmakelaars@remax.nl
www.makelaars-in-brabant.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 75 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 28 augustus 2024

Omschrijving

Charmante Woning in de Merelstraat 37, Tilburg - Uw Nieuwe Thuis!

Welkom in deze sfeervolle en moderne hoekwoning aan de Merelstraat 37, gelegen in een rustige en geliefde buurt van Tilburg. Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en functionaliteit, ideaal voor starters, gezinnen en iedereen die op zoek is naar een instapklare woning.

Woonkamer en Keuken:
Bij binnenkomst via de hal, valt direct de ruime, lichte woonkamer op, voorzien van gestucte muren die de ruimte een strakke en eigentijdse uitstraling geven. De woonkamer loopt naadloos over in de moderne open keuken, waar veel licht binnenvalt door de dakramen. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een oven, koel-vriescombinatie en kookplaat. Dankzij de royale boven- en onderkasten is er volop opbergruimte, waardoor de keuken niet alleen mooi maar ook praktisch is.

Badkamer en Tuin:
Vanuit de open keuken heeft u toegang tot een tweede hal aan de achterzijde van de woning. Deze hal leidt naar de recent gemoderniseerde badkamer, die voorzien is van een inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en hangtoilet. De grote tegels, die tot aan het plafond reiken, dragen bij aan de moderne uitstraling van de ruimte. Vanuit deze hal kunt u ook de gezellige, onderhoudsvriendelijke achtertuin bereiken. De tuin biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje.

Slaapkamers en Zolder:
Via de trap in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime en lichte slaapkamers, beide met gestucte muren en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De vaste trap op de overloop leidt naar de zolder, waar de mogelijkheid bestaat om een derde slaapkamer te realiseren. De zolder biedt hiermee extra potentieel en flexibiliteit voor de nieuwe bewoners.

Omgeving:
De Merelstraat is gunstig gelegen met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Scholen, supermarkten, en sportfaciliteiten zijn op korte afstand te vinden. Bovendien ligt de woning dichtbij belangrijke uitvalswegen zoals de A58 en de N261, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid. Het centrum van Tilburg, met zijn diverse winkels, restaurants en culturele voorzieningen, is binnen enkele minuten te bereiken, net als het groene Stadspark en andere recreatieve mogelijkheden.

Kortom, de Merelstraat 37 biedt een perfecte mix van comfort, moderne voorzieningen en een gunstige locatie. Een woning waar u zich snel thuis zult voelen. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!