Atjehstraat 2

ER IS VEEL BELANGSTELLING VOOR DE WONING. DE KIJKDAGEN ZIJN INMIDDELS VOLGEPLAND. WIL JE OP DE RESERVELIJST GEZET WORDEN DAN KAN JE JE GEGEVENS ACHTERLATEN.

Superieur wonen vlakbij het bruisende Tilburgse stadshart? Wordt geregeld! Dit leuke huis aan de Atjehstraat is nieuw in ons aanbod en vormt de ultieme uitvalsbasis voor mensen die graag willen genieten van wat de stad te bieden heeft. De woning is er, met haar ruimte, moderne wooncomfort en karakterstieke features, helemaal klaar voor om een nieuw gezin een thuis te bieden. Kom het zelf maar ervaren!

Omgeving

Of het toeval is dat we alleen maar lovende woorden uitspreken, dat valt nog te bezien. Het is namelijk zo dat deze jaren ‘20 woning is gesitueerd in de rustige en kindvriendelijke wijk Loven-Oost. Wat daar te beleven is? Genoeg.

Sportvoorzieningen, scholen en winkels voor dagelijkse benodigdheden liggen allemaal om de hoek. Voor een fijne wandeling loop je langs het mooie Wilhelminakanaal, dat op een steenworp afstand van het huis ligt. Je fietst daarnaast binnen 10 minuten naar het hart van de stad, met haar grote en gevarieerde winkelaanbod, het bruisende uitgaansleven, gezellige terrassen en uitstekende restaurants. Op dezelfde afstand vind je tevens de Spoorzone, waar meerdere keren per jaar allerlei leuke activiteiten plaatsvinden.

De wijk is makkelijk te bereiken en verlaten, zowel door de gunstige ligging langs de uitvalswegen als door de vele openbaar vervoervoorzieningen in de buurt. Er is in de straat voldoende parkeergelegenheid.

indeling

Begane grond

Het sfeervolle exterieur verraadt al dat je een leuke woning gaat betreden. Niets is minder waar. Dat gevoel zet namelijk meteen door in de entree, waar je aan het einde van de hal de trap op kan lopen, of aan de linkerzijde de living kan betreden.

Over die living gesproken! Direct bij binnenkomst word je omarmd door het gevoel alsof je thuis bent. Van een stijlvolle uitstraling tot een fijne hoeveelheid lichtinval en keurige afwerkingen; de ruimte voldoet aan alle eisen voor jouw wooncomfort. Je kan de kamer gemakkelijk in een aangrenzend zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde nabij de keuken verdelen. En dan hebben we de gave elementen in de kamer, zoals de toog, nog niet eens genoemd.

Waar die toog je heen brengt? Juist: naar de gave, moderne keuken uit 2021. Deze is met haar hoeveelheid ruimte door de uibouw en inbouwapparatuur (koelkast, combimagnetron, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, heetwaterkraan en afzuigkap) werkelijk waar van alle gemakken voorzien. Als dit niet ultiem kokkerellen wordt, dan weten wij het ook niet meer. Heb je de lichtkoepel in het plafond al gespot?

Verder kan je vanuit de keuken een tussenportaal betreden, waar je toegang hebt tot de nieuwe toiletruimte (2023) met hangend closet en fonteintje, de tuin en een extra kamer aan de achterzijde. Deze ruimte is door de huidige bewoners ingericht als kantoor. Handig!

Eerste verdieping

Nog niet overtuigd? Dan wordt het de hoogste tijd om jezelf met de trap naar de eerste verdieping te verplaatsen. De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer.

De twee slaapkamers zijn allebei heerlijk ruim opgezet en netjes uitgevoerd. Mocht je, gezien het feit dat op de tweede verdieping nog een ruime zolder gesitueerd is, niet zoveel slaapkamers nodig hebben, dan kan je (een van) de slaapkamers op deze verdieping uiteraard ook gebruiken voor andere doeleinden. Een logeerkamer, thuiswerkplek of fitnesskamer? Geen probleem. Of heb jij altijd al een ruimte willen hebben om jouw grote hobby uit te oefenen?

De luxe badkamer uit 2023 komt in een hypermoderne look en feel en is met recht een cadeautje te noemen. De ruimte is uitgerust met een dubbele wastafelmeubel, hangend closet, inloopdouche, afzuiging op schakelaar en elektrische vloerverwarming. Levensgenieters klaar? Ontspannen maar!

Tweede verdieping

Middels een vaste trap kom je op de bovenverdieping van de woning, die bestaat uit zowel een ruime voorzolder als zolder. Je ontdekt hier ook de CV-ketel (Remeha, 2020), de aansluitingen voor wasapparatuur, bergruimte en een sfeervol schuin dak. Hoe jij de zolder gaat inzetten, is uiteraard helemaal aan jou. Kortom: de woning biedt heel veel ruimte die jij helemaal zelf kan gaan indelen.

Tuin

Wat wil je nog meer? Precies: een tuin. Deze komt dan ook in de vorm van een fijne buitenruimte op het zonnige zuidoosten, met een overkapping, een handige berging, een achterom en beplanting. Laat dat zonnetje maar snel - en vaak - doorbreken!

Bijzonderheden

- Instapklare en sfeervolle woning uit 1926;
- Gelegen nabij het Tilburgse centrum;
- Over de jaren verbouwd, gerenoveerd en gemoderniseerd;
- Karakteristieke elementen;
- Goed onderhouden;
- Veel ruimte door de uitbouw;
- Aangenaam licht;
- Drie nette slaapkamers;
- Leuke groene stadstuin op het zuidoosten;
- Zowel dichtbij het stadsgevoel als dichtbij de natuur;
- Alle nodige voorzieningen om de hoek.