Woning te koop: Renswoudestraat 43 5035EL Tilburg

Renswoudestraat 43

Tilburg 5035EL

Verkoopmakelaar

INTERCONNECT Makelaardij Antoon Coolenstraat 11
Waalwijk 5146EE

06-15250264
angelique@interconnectmakelaardij.nl
www.interconnectmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 118 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 19 oktober 2024

Omschrijving

KEURIG ONDERHOUDEN HERENHUIS MET GARAGE EN VRIJ UITZICHT!

Dit onder architectuur gebouwde instapklare herenhuis met vrijstaande garage (ca. 22 m²) ligt aan een rustig plantsoen met speeltoestellen voor uw kinderen. De uitstekende staat van onderhoud en het vrije en weidse uitzicht maken deze woning extra aantrekkelijk.

Dit karakteristieke herenhuis is volledig geïsoleerd en heeft drie ruime slaapkamers, een keurige badkamer en een royale living met open keuken. Dubbele tuindeuren, een fraaie overkapping (ca. 25 m²) en een sfeervolle achtertuin gelegen op het zuidwesten maken het plaatje compleet!

Deze prachtige woning bevindt zich op een unieke locatie in “De Citadel” aan de rand van de woonwijk Dalem Noord op loopafstand van Kindcentrum De Boemerang met zijn basisschool en BSO en nabij winkelcentrum Dalem voor uw dagelijkse boodschappen. Er is genoeg parkeergelegenheid. Het NS station, zwembad en winkelcentrum Heyhoef zijn dichtbij en uitvalswegen zijn snel en makkelijk bereikbaar.

INDELING:

BEGANE GROND:
Via de hal met meterkast, stadsverwarmingsunit en toiletruimte met vloerverwarming, zwevend toilet en fonteintje bereikt u de royale living met open keuken.

De sfeervolle woonkamer biedt uw gezin alle ruimte! De flinke zithoek met elektrische haard is een knusse plek om samen televisie te kijken. In het ruime achterste gedeelte bevinden zich een grote eethoek en de open keuken. De keurige keuken met luxe granieten aanrechtblad heeft een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, losse combimagnetron en een koelkast met vriesvak. Via de dubbele tuindeuren met geïntegreerde plissé hordeuren bereikt u de gezellige overkapping in de achtertuin.

Op de gehele begane grond ligt een mooie tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Er hangt een elektrisch bedienbaar screen aan de voorgevel. De muren zijn grotendeels behangen en het plafond is gespoten. Via de trapopgang bekleed met vloerbedekking bereikt u de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING:
Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken, en een grote badkamer.

De sfeervolle ouderslaapkamer heeft een inloopkast en ligt aan de voorzijde van de woning. Er komt veel daglicht binnen. De kinderslaapkamer heeft een frans balkon. Op de grond ligt een mooie laminaatvloer.

De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, duo toiletblok en dubbele wastafels met spiegels en planchets.

Via de vaste trap bekleed met vloerbedekking bereikt u de tweede verdieping.

TWEEDE VERDIEPING:
Op de ruime voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Over de gehele breedte van de achtergevel is extra bergruimte gecreëerd.

De derde slaapkamer is royaal en er komt veel daglicht binnen. Er is een raam en een dakraam met geïntegreerd verduisteringsgordijn en insectenhor.

De wanden op deze verdieping zijn glad afgewerkt en er ligt een mooie laminaatvloer op de grond.

ACHTERTUIN:
De ruime verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een achterom. De fraaie overkapping (ca. 25 m²) bevindt zich over de gehele breedte van de achtergevel. Een gezellige plek om tot in de late uurtjes van het buitenleven te genieten. Vanuit de achtertuin bereikt u de vrijstaande stenen garage.

VOORTUIN:
De hortensia’s geven de onderhoudsvriendelijke voortuin een fleurig aanzicht.

GARAGE:
Vanuit de achtertuin bereikt u via de toegangsdeur en de poort de vrijstaande stenen garage (ca. 22 m²) met elektrisch bedienbare kanteldeur. In de royale garage staat een keukenblok.

OPRIT:
U kunt hier twee auto's parkeren.

KENMERKEN:
- Woonoppervlakte: ca. 118 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 25 m²
- Externe bergruimte: ca. 22 m²
- Inhoud: ca. 371 m³
- Perceeloppervlakte: 174 m²
- Bouwjaar: 2002
- Energielabel: A
- Volledig geïsoleerd
- HR++ beglazing
- Drie ruime slaapkamers
- Royale living
- Elektrisch bedienbare rolluiken op 1ste verdieping
- Elektrisch bedienbaar screen aan voorgevel woonkamer
- Ruime verzorgde achtertuin gelegen op het zuidwesten
- Sfeervolle overkapping
- Vrijstaande garage (ca. 22 m²) met elektrisch bedienbare kanteldeur
- Keurig onderhouden
- Stadsverwarming
- Aanvaarding in overleg