Woning te koop: Kettingstraat 11 5046TN Tilburg

Kettingstraat 11

Tilburg 5046TN

Verkoopmakelaar

Allround Makelaardij Korvelplein 212
Tilburg 5025JX

085-0645880
info@allroundmakelaardij.nl
www.allroundmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 96 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 28 oktober 2024

Omschrijving

In een rustige woonstraat bieden wij een zeer fraaie middenwoning aan. De woning heeft een grondige modernisatie achter de rug en is zodoende instapklaar! Gelegen op korte afstand ligt bij de diverse uitvalswegen. De woning heeft een doorzon woonkamer, een half gesloten en recent vernieuwde keuken, bijkeuken en een toiletruimte. Boven zijn er drie slaapkamers en de doucheruimte. Middels een vlizotrap bereikt u de bergvliering. De achtertuin ligt op het westen, is geheel bestraat en heeft een stenen berging en achterom.

Zorgeloos thuis zijn.
Echt lekker thuiskomen. Dat is wat je zoektocht naar een nieuw huis moet opleveren. Je zoekt de ideale woning op de perfecte plek. Waarom zou je niet hoog inzetten? Juist. Dat nieuwe thuis is de plek waar je je leven zorgeloos wilt leven. Waar je gewoon lekker je gang moet kunnen gaan. Kettingstraat 11 te Tilburg staat nu te koop. Dat kan alleen maar goed nieuws voor je zijn, want de woning voldoet moeiteloos aan de twee eerder genoemde punten.

De huidige eigenaren kochten de woning in 2005 en hebben toen én de afgelopen jaren een zeer grote renovatie uitgevoerd. Ze gaan nu voor een volgende stap. Een geweldige kans voor jou. Je hebt vast geen enkele moeite om te zien hoe dit de plek is waar ook jij alles hebt voor het leven zoals je dat voor jezelf ziet.

Lekker de ruimte
Een echt lekker leven betekent natuurlijk dat je een mooie plek voor iedereen hebt. Voor jezelf, maar ook voor eventueel je kinderen. De woning heeft drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een bergzolder.

Direct op je gemak
Ga tijdens je ronde door het huis gewoon eens aan de eettafel zitten. Beeld je in hoe je samen hebt gekookt en lekker zit te eten. Wellicht heb je helemaal geen zin om veel te klussen voordat je kunt verhuizen. Dat hoeft geen enkel probleem te zijn, want alles is keurig onderhouden. Zelfs een verfje is niet eens perse nodig. Zo heb je hier de plek waar je gewoon je spullen binnendraagt en je zo goed als automatisch op je gemak voelt.

Niet meer weg
Je koopt vooral lekker veel privacy en je eigen plek in een fijne buurt. Maar ook de ruimte om samen te zijn en je even terug te kunnen trekken. Ga gewoon eens kijken. De bezichtiging laat je zien dat je hier alles hebt voor het zorgeloze leven dat je jezelf toewenst. De ronde door het huis laat je direct ook zien dat niets mooier is dan jezelf laten verrassen. Wellicht wil je aan het eind al helemaal niet meer weg. Veel plezier!

Algemeen:
• Gelegen nabij het centrum, scholen, supermarkt en uitvalswegen;
• Woning is voorzien van dubbelglas HR en vloerisolatie;
• Voorzien van drie slaapkamers en bergzolder;
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, de houten kozijnen zijn in 2024 geschilderd;
• In 2022 is de keuken vernieuwd, tevens is de begane grond compleet gestuct en eerste verdieping grotendeels gestuct;
• De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een nieuwe vloer in visgraatmotief;
• CV-ketel is eigendom, merk Intergas uit 2017;
• Voorzien van een energielabel E maar door minimale aanpassingen eenvoudig terug te brengen naar D of zelfs een C (informeer hiernaar bij ons en/of Label Energie);
• Aanvaarding in onderling overleg.

Wil je deze compleet verbouwde, moderne en instapklare tussenwoning bezichtigen? Bel met ons kantoor in Tilburg.