Brucknerlaan 292

Een stijlvol appartement op de 19de verdieping met adembenemend uitzicht, in een gebouw dat geschikt is voor ouderen, zorgbehoevenden maar ook zeker geschikt voor medioren en jongeren: dat is precies wat wij sinds vandaag in ons aanbod hebben. Dit instapklare plaatje van een appartement bevindt zich in een gebouw vol voorzieningen en biedt alle ruimte en mogelijkheden om heerlijk te wonen. We verwelkomen je graag aan de Brucknerlaan, in de Nieuwe Heikant!

Omgeving

Het appartement vind je in Heikant; een leuke en rustige buurt in Tilburg-Noord. De wijk kenmerkt zich door de groene omgeving en de gunstige locatie ten opzichte van diverse winkels, uitvalswegen en het centrum van Tilburg. De skyline van het stadshart kan je, helemaal tot aan de Amercentrale bij de Biesbosch, de Efteling en het provinciehuis in ‘s-Hertogenbosch, bewonderen in het prachtige panorama dat door de vele ramen van de woning te zien is. En dat terwijl alle voorzieningen letterlijk aan je voeten liggen.

Zo fiets je in een kwartiertje naar het bruisende stadshart, met al haar winkel- en horecagelegenheden, en ligt Nationaal Park De Loonse en Drunense duinen ook op een vergelijkbare afstand (maar dan de andere kant op). Dat maakt deze wijk voor zowel natuur- als stadsmensen een uitstekende locatie. Voor alle dagelijkse benodigdheden loop je binnen een minuut het vernieuwde Wagnerplein op met al haar verschillende winkels en de grote weekmarkt. Het sportcomplex Drieburcht met haar zwembad en andere sportvoorzieningen is ook op het Wagnerplein te vinden. Genieten kan overigens ook gewoon in het gebouw zelf. Drink bijvoorbeeld een kopje koffie of ga een hapje eten in het restaurant op de begane grond, waar ook met regelmaat leuke activiteiten worden georganiseerd. En dat allemaal gewoon “in huis”.

Mocht je onverhoopt een keer de stad uit moeten, dan zit je binnen 5 minuten met de auto op de uitvalswegen. Klaar voor de tour?

Algemeen

De Nieuwe Heikant betekent zelfstandig wonen in een veilige woonomgeving met behoud van uw privacy. Bij de bouw van de Nieuwe Heikant zijn 24 koopappartementen gerealiseerd. De eigenaren vormen tezamen de Vereniging van Eigenaren. Het gebouw is ontworpen met het thema “Ontmoeting” hoog in het vaandel. Zodra je op de begane grond uit de lift stapt, sta je in de levendige centrale hal van het gebouw waar verschillende maatschappelijke-en zorggerelateerde voorzieningen zijn. Zo zijn er de volgende voorzieningen: restaurant de Harmonie (met maaltijdbezorging), ontmoetingspunt de Fanfare, het bruincafé, een mooie gezamenlijke binnentuin, een leeshoek, de stilteruimte, kapsalon, pedicure en het gezondheidscentrum. Deze ruimten zijn intern bereikbaar. Indien nodig kan – nu of in de toekomst – een beroep worden gedaan op de zorgvoorzieningen. Het zal je hier dus niet snel aan iets ontbreken.

Er is een milieuvriendelijk energiesysteem (Warmte Koude Opslag-installatie) dat het comfort in het appartement verhoogt. Verwarming geschiedt middels vloerverwarming (per ruimte regelbaar). De woning wordt zo overigens niet alleen in de winter verwarmd, maar kan in de zomer ook gekoeld worden.

Indeling

Gebouw

Via de gezamenlijke entree met het bellentableau, de brievenbussen en de videofooninstallatie, kom je terecht in de hal van het gebouw. Hier heb je toegang tot de faciliteiten van “De Wever” en de twee liften die je naar de bovenste verdieping brengen. Je hoort het goed: je gaat luxeus wonen op de 19e verdieping van het gebouw!

Appartement

Wanneer je de voordeur van het appartement opent, kom je terecht in de ruime en nette hal. Hier ontdek je meteen de mooie PVC vloer onder je voeten. De meterkast ontdek je nog voor de voordeur, terwijl de hal binnen toegang biedt tot de toiletruimte met hangend closet en fonteintje, de inpandige berging met de aansluitingen voor wasapparatuur, en vrijwel alle andere vertrekken van de woning. Zullen we beginnen met de twee slaapkamers?
Goede keuze. Je betreedt rechts achterin (middels een schuifdeur in de living of de schuifdeur in de badkamer) de grootste slaapkamer die de woning rijk is. Deze kamer beschikt over meer dan genoeg ruimte en licht om een fijne master bedroom te vormen. Het uitzicht is hier, net als in de andere vertrekken, absoluut een cadeautje te noemen. Reminder: je hebt nog een tweede, kleinere slaapkamer aan de linker voorzijde tot je beschikking, die zich bijvoorbeeld perfect leent als logeerkamer, studeerkamer of – mocht je daar al even van dromen – een walk-in-closet.
De ruim opgezette badkamer is in het midden van het appartement gelegen, heeft een moderne look en feel en is uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan, badkamermeubel met wastafel, vloerverwarming en alarmering.
Dan is het nu de hoogste tijd voor het vertrek suprême. Wij introduceren de aangenaam ruime en lichte living, waar je je hart zal verliezen aan het fantastische uitzicht over de oost- en de zuidkant van de stad door de ramen tot de grond alom. Zie jij jezelf hier al heerlijk uitrusten op de bank in het zitgedeelte aan de achterzijde, of fijn dineren in het eetgedeelte nabij de keuken?
Over die keuken gesproken. De open en moderne keuken komt in een hoekopstelling, is afgewerkt met een granieten werkblad en beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. Eet smakelijk!
De woonkamer biedt tevens toegang tot het inpandige balkon, dat betekenis geeft aan de uitdrukking “last but not least”. In deze loggia is het heerlijk vertoeven, met wederom prachtig uitzicht, in alle seizoenen. De buitenruimte is namelijk volledig afsluitbaar en daarom ook te gebruiken als wintertuin, waar je op koude of regenachtige dagen alsnog heel fijn “buiten” kunt zitten. Op warmere dagen kunnen de ramen aan alle kanten worden opengezet. Ideaal, toch?

Bijzonderheden:

• Prachtig 3-kamer appartement op de 19e verdieping van de “Nieuwe Heikant” in Tilburg;
• Een toekomstbestendige woning die zeer geschikt is voor ouderen en (thuis)zorgbehoevenden maar ook zeker geschikt is voor medioren en jongeren;
• Moderne en nette afwerkingen;
• Mooie leefruimte met ramen tot de grond en adembenemend uitzicht;
• Rolstoel- en rollator toegankelijk;
• Twee fijne slaapkamers;
• Gemeenschappelijke fietsenstalling;
• Vrij parkeren in de omgeving;
• Uitgevoerd met een PVC vloer met vloerverwarming en vloerkoeling;
• Elektrische screen aanwezig;
• Bijdrage VvE ca. € 147,- per maand (exclusief stookkosten);
• Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Tilburg;
• Vlakbij het stadscentrum maar niet middenin de drukte;
• Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen;
• Uniek concept met (thuis)zorg, dagbesteding, ontmoetingsruimte, restaurant, kapper en pedicure binnen het gebouw;
• Alle nodige voorzieningen in het gebouw én om de hoek.