Woning te koop: Mr. Stormstraat 22 5041CN Tilburg

Mr. Stormstraat 22

Tilburg 5041CN

Verkoopmakelaar

Bart uw makelaar Burgemeester Brokxlaan 12
Tilburg 5041SB

013-5909612
info@bartuwmakelaar.nl
www.bartuwmakelaar.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 126 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 13 november 2024

Omschrijving

Hallo, wauw-woning! De goede balans tussen moderne afwerkingen en karakteristieke details, de zeeën aan licht en ruimte, de goede staat en de toplocatie aan de rand van het bruisende Tilburgse stadshart: het ontbreekt je bij dit leuke jaren ‘30 huis aan de Meester Stormstraat werkelijk aan niets. Hebben we je interesse gewekt? Kom dan snel langs, want deze woning met zijn 9 zonnepanelen zal vast en zeker storm lopen!

Omgeving

Je gaat wonen in de historische woonwijk Theresia. Je woont hier op korte afstand van een breed scala aan winkels, scholen en sportvoorzieningen, bijvoorbeeld rondom het Besterdplein, maar ook op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Tilburg. En dat is er niet zomaar één.

Tilburg is een soort liefde op het tweede gezicht. Het is een stad die barst van de creativiteit, waar je altijd weer verrassende ontdekkingen doet en waar de vele verborgen pareltjes zichzelf blijven onthullen. Hier leerde Vincent van Gogh tekenen en groeide Guus Meeuwis uit van student tot volksheld. Hier heb je spraakmakende musea, zoals De Pont en het Textielmuseum, maar ook een dwaalgebied vol bijzondere cafés en winkels in prachtige historische panden. Hier ontdek je de hippe Spoorzone, met restaurants waar je heerlijk en uniek kunt eten, of de gezellige Piushaven voor ontspanning op en aan het water. Hier proef je het gevoel van een echte evenementenstad met onder andere de Tilburgse kermis, Festival van het Levenslied, Carnaval, de Meimarkt, Tilburg Culinair, Tilburg Zingt, Roadburn Festival en Tilburg Ten Miles. Hier ben je thuis.

Hoewel in Tilburg alles zit wat je nodig hebt, bevind je je via de ringbanen binnen afzienbare tijd op de (snel)wegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch, Breda en de omliggende Brabantse dorpen. Ook sta je binnen 10 minuten op het Centraal Station wanneer je gebruik wilt maken van het openbaar vervoer.

Indeling

Begane grond

Bij aankomst sta je voor een charmant huis met een knus exterieur, waar de erker direct in het oog springt. Toch schuilt de echte verrassing achter de donkerblauwe voordeur. Daar gaan we!

Je komt de woning binnen in de lange entree, waar je de deur naar de living en de trapopgang tegenkomt. De hal ademt, mede dankzij de fraaie tegelvloer, een gevoel van sfeer en karakter. Laten we gaan kijken of dat doorzet naar de rest van de begane grond.

En óf. De aangename hoeveelheid lichtinval (die mede mogelijk wordt gemaakt door de ramen in de mooie erker aan de voorzijde), de gave houten vloer, de moderne styling en de sfeervolle elementen als de haard, maken deze ruimte in één woord vol comfortabel woongenot. Zie jij jezelf hier al dagelijks rondlopen?

In de ruime living kan je aan de voorzijde een gezellige zithoek creëren, waar je helemaal tot rust komt na een lange dag, terwijl er voor een grote eettafel plek is nabij de openslaande tuindeuren en de keuken. Over die keuken gesproken! De knusse leefkeuken komt in een huiselijke look en feel en beschikt over alle inbouwapparatuur waaronder een 6-pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap om lekker te kunnen kokerellen. Die maaltijden serveer je vervolgens direct op tafel voor een uitgebreid diner met jouw gezelschap. Bon appetite!

Je vindt in de keuken aan weerszijden ook de deuren naar de verdiepte trapkast (met meterkast) en de bijkeuken met de toiletruimte met hangend closet, de aansluitingen voor wasapparatuur, een tweede deur naar de tuin en bergruimte.

Eerste verdieping

Ben je nog niet overtuigd? Dan wordt het de hoogste tijd om jezelf met de trap naar de eerste verdieping te verplaatsen. Nadat je langs het mooie glas-in-lood bent gelopen, heb je via de overloop toegang tot twee mooie slaapkamers, de badkamer en een gangkast onder de trap naar de zolder.

De twee slaapkamers, waarvan één met inbouwkast, zijn allebei ruim opgezet, netjes van staat en prachtig gestyled en ingericht als baby- en kinderkamer. Mocht je, gezien het feit dat op de tweede verdieping de grootste slaapkamer gesitueerd is, (nog) niet zoveel slaapkamers nodig hebben, dan kan je (een van) de slaapkamers op deze verdieping uiteraard ook gebruiken voor andere doeleinden. Een thuiswerkplek of fitnesskamer? Geen probleem. Een inloopkast? Check!

De heerlijke badkamer komt in een moderne look en feel en is uitgerust met een ligbad, een inloopregendouche, een dubbele wastafelmeubel en een toilet. Onstpanning is hier gegarandeerd.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap kom je op de zolder. Correctie: de waanzinnige, super-stijlvolle zolder! Het dakraam en de overige raampartijen die de ruimte vullen met licht, de sfeervolle houten balken en de bakken aan ruimte: dit is werkelijk de ultieme master bedroom te noemen. Als dat geen goede nachtrust wordt! Je vindt hier tevens een berging, de stookruimte met HR cv-ketel en veel kastruimte. Wat wil je nog meer?

Tuin

Precies: een tuin. Deze komt dan ook in de vorm van een heerlijke buitenruimte op het zonnige zuiden, waar je in no time een geweldige buitenruimte creëert. Hier is altijd wel een plekje in de zon te ontdekken.

Wilt het zonnetje niet doorbreken en maakt het plaats voor regendruppels? Dan is er ook geen man overboord. Je beschikt namelijk niet alleen over een terras en gazon, maar ook over een gezellige overkapping en een handige berging achterin de tuin. Kortom: meer dan genoeg ruimte en mogelijkheden om óók hier een plek naar wens van te maken. Ben jij klaar om van dit huis een thuis te maken?

Bijzonderheden

- Leuk, instapklaar en karakteristiek jaren 30’ huis met modern comfort;
- Gelegen nabij het Tilburgse centrum;
- Vol karakteristieke details, zoals glas-in-lood ramen;
- Aangenaam veel licht en ruimte;
- Royale woon- en eetkamer;
- Drie nette slaapkamers, waarvan een gave master bedroom op zolder;
- Moderne badkamer met ligbad;
- 9 zonnepanelen (2022);
- Leuke en ruime stadstuin op het zuiden met overkapping;
- Zowel dichtbij het stadsgevoel als dichtbij de natuur;
- Alle nodige voorzieningen om de hoek.