Woning te koop: Hindeloopenstraat 72 5045GJ Tilburg

Hindeloopenstraat 72

Tilburg 5045GJ

Verkoopmakelaar

Jurgens Makelaardij B.V. Havendijk 69
Tilburg 5017AL

013-3032227
info@jurgensmakelaardij.nl
www.jurgensmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 114 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 10 december 2024

Omschrijving

Bent u op zoek naar een fijne, ruime starterswoning? Dan is deze woning wellicht wat voor u! Deze uitgebouwde woning is voorzien van ruime leefruimtes, 4 slaapkamers en een fijne achtertuin gelegen op het Oosten. Gelegen aan een brede straat met voldoende parkeergelegenheid, een kindvriendelijke buurt en op steenworp afstand van winkelcentrum de Heyhoef, scholen, sportfaciliteiten en de uitvalswegen.

Algemeen:
Bouwjaar: 1990
Woonoppervlak: 114 m2
Perceeloppervlakte: 140 m2
Inhoud: 403 m3

Indeling
Via de entree/hal is er toegang tot de meterkast, het toilet en de royale woonkamer.

De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek.
Door het grote raampartij komt er veel natuurlijk licht binnen in de woning voor een ruimtelijk geheel. De benedenverdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de aangebouwde keuken welke aan de achterzijde van de woning gelegen is. De L-vormige keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur, zoals; een vaatwasser, kookplaat, oven, afzuigkap en een koel/vriescombinatie. Door de boven- en onderkasten is er meer dan voldoende bergruimte aanwezig.

De openslaande tuindeuren en de losse loopdeur geven toegang tot de achtertuin. In combinatie met de ruime lichtkoepel geniet ook deze ruimte van veel lichtinval.

Eerste verdieping:
Via de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voldoende ruim voor het plaatsen van een (tweepersoons)bed en een kledingkast. De ramen zijn voorzien van rolluiken.

De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, wandcloset, douchecabine en een wastafelmeubel. Er is mechanische- en natuurlijke ventilatie aanwezig.

Zolder:
Via de vaste trap is de zolder te bereiken. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een ruime vast kast.

Via de loopdeur is er toegang tot de vierde slaapkamer welke is voorzien van een dakkapel en elektrische rolluiken.
Ook deze ruimte is voorzien van inbouwkasten welke perfect dienen als opbergruimte.

Achtertuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het oosten gelegen en voorzien van tegels, kunstgras en een fijne overkapping. Het is hier heerijk vertoeven tijdens zowel de warmere- als de koelere dagen. Aan de achterzijde bevindt zich de berging, welke tevens toegang geeft tot de achterom. De achtergevel van de woning is voorzien van een zonnescherm, verlichting en een waterkraantje.

Kenmerken:
- Kindvriendelijk buurt
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin
- Centraal gelegen
- 15 Zonnepanelen

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting