Woning te koop: Zwartvenseweg 58 5044PC Tilburg

Zwartvenseweg 58

Tilburg 5044PC

Verkoopmakelaar

Jurgens Makelaardij B.V. Havendijk 69
Tilburg 5017AL

013-3032227
info@jurgensmakelaardij.nl
www.jurgensmakelaardij.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 96 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 14 januari 2025

Omschrijving

Op een prachtige en enorm rustige locatie gelegen ruim 5-kamerappartement gesitueerd op de 2e verdieping met balkon op het zuidoosten, berging op de begane grond en meer dan voldoende parkeergelegenheid pal voor het complex.

De ligging omringd door de bossen is ronduit fantastisch te noemen met fenomenaal uitzicht vanuit het appartement op het groen (Wandelbos) en prachtig aangelegde groenvoorzieningen. Voorts een winkelcentrum (Paletplein) op loopafstand, alsmede apotheek op de hoek en goede bereikbaarheid naar onder meer winkelgebied De Westermarkt.

Algemeen:
Bouwjaar: 1968
Woonoppervlakte: 96 m²
Inhoud: 339 m3

Indeling:
Centrale, beveiligde entree met bellentableau, intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot de containerruimte, liftinstallatie en het trappenhuis.

Indeling appartement:
Binnenkomst in de hal, welke een warmtesluis vormt en waarin zich de meterkast en de kapstok bevinden.

De gang, deze geeft toegang tot verschillende vertrekken zoals de keuken, half betegeld toilet voorzien van fontein, trapkast, toegang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van nette wand- en plafondafwerking en een houten vloer. De grote raampartij en de schuifpui zorgen voor genoeg natuurlijk licht waardoor dit een heerlijke ruimte is om te ontspannen.

Keuken:
De dichte keuken is heerlijk licht door de grote raam aan de voorzijde. Door de onder- en bovenkasten is er voldoende opbergruimte. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser.
In de bergruimte, onder de trap is voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een vriezer en een magnetron. Deze zijn daar nu ook gesitueerd.

Verdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers, waarvan één slaapkamer nu in gebruik is als wasruimte en de badkamer.

Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en beschikken over voldoende ruimte voor het plaatsen van een (tweepersoons)bed en een kledingkast.

De wasruimte is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en ook hier is weer genoeg kastruimte te vinden.

De badkamer beschikt nu over een inloopdouche, toilet en wastafel en is deels betegeld in een neutrale kleurstelling.

Balkon:
Middels de schuifpui is er toegang tot het balkon, welke op het zuidoosten is gesitueerd met een uniek, vrij uitzicht op de bossen.

Kenmerken:
- Appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing
- Elektrisch bedienbare zonwering in de huiskamer
- Liften zijn recentelijk vernieuwd
- Eigen berging
- VvE bijdrage bedraagt € 146,69

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.