Woning te koop: Petrus Canisiusstraat 1 5042HH Tilburg

Petrus Canisiusstraat 1

Tilburg 5042HH

Verkoopmakelaar

Allround Makelaardij Korvelplein 212
Tilburg 5025JX

085-0645880
info@allroundmakelaardij.nl
www.allroundmakelaardij.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 45 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 11 februari 2025

Omschrijving

Op zoek naar een betaalbaar 2-kamerappartement, geen zin om te klussen én behoefte aan een eigen achtertuin met een heerlijk groen uitzicht?
Dan ben je hier op het juiste adres! Op de begane grond van een kleinschalig complex bevindt zich dit instapklare appartement.
De straat is erg rustig gelegen en voorzien van voldoende parkeergelegenheid. Aan de achterzijde grenst de tuin aan gemeentegroen waardoor een mooi vrij en vooral groen uitzicht is ontstaan.
De Petrus Canisiusstraat 1 in Tilburg is een plek waar je zeker wilt wonen. Met een centrale ligging is dit de ideale plek om je thuis te voelen. Boodschappen doen, een drankje met vrienden of lekker genieten van de natuur, het kan allemaal in de buurt.

Indeling appartement:
De hal/entree geeft toegang tot de slaapkamer, badkamer en woonkamer. Tevens bevindt de meterkast zich in de hal. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en heeft ruime inbouwkasten. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een toilet, douche en wastafel. De woonkamer met open keuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement. De keuken heeft een recht keukenblok en is voorzien van een gasfornuis, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en een RVS spoelbak.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de interne berging/technische ruimte en de achtertuin. In de berging vindt u naast de opstelling van de CV-ketel ook de aansluitingen voor de wasmachine en droogtrommel.

Tuin:
Het appartement beschikt over een tuin met tuinhuisje/bergingsruimte en een buitenkraan. Het gedeelte van de tuin aan de woning is overkapt.
Aan de zijkant van de tuin is er een toegang middels een poort.

Omgeving:
Op loop/fietsafstand gelegen zijn de; Westermarkt, het Wandelbos en het treinstation Tilburg Universiteit.
Ook ben je in een mum van tijd in het bruisende stadscentrum van Tilburg met alle winkelvoorzieningen en gezellige terrasjes. Bovendien ligt de woning gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen.

De bijzonderheden van dit appartement:

- Geheel instapklaar. Jas ophangen en wonen!
- Nieuwe C.V. ketel van 2023.
- Slimme thermostaat
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Electrische rolluiken.
- Verrassend lichte woonkamer.
- Privé tuin in groene omgeving!
- Op loop/fietsafstand van de Westermarkt, het Wandelbos, station Tilburg Universiteit én het bruisende stadscentrum van Tilburg.
- Kleinschalig complex, slechts €82,- servicekosten/maand (inclusief water)

En dat allemaal voor de aantrekkelijke vraagprijs van € 215.000, - k.k.

Dus wacht niet langer en ervaar de mogelijkheden van dit fijne appartement. Neem vandaag nog contact met ons op!